南岸西区一精装房“被群租”

把刚装修好的新房出租出去，签租房合同时承租方称只住三个人，半年后发现其实住了二十几个人，房内家具损坏严重，象牙白的墙面也被染上大片大片的污渍。房东刘萍为此伤透了脑筋。

租房损坏严重

今年2月，家住南岸西区的刘萍将自己在南岸鑫领域小区的新房租了出去，据了解，在把新房租出去之前，刘萍刚把新房装修好。承租方是南岸西区一楼盘项目的施工单位，据刘萍介绍，当时来谈租房的事时，是施工单位的管理人员来谈的，说的是住三个人，当时大家谈得很融洽，最终刘萍决定不收押金便把房子租给对方，双方于2月25日签定了租房合同。记者看到，在租房合同的第四条写到：租房期间，乙方必须保证出租房内装饰、装修及家具、家电的完好，并保持室内清洁，如乙方对出租房内的家具、家电及设施进行了破坏，应照价赔偿并修复。合同上写明房租半年交纳一次，盖的章是该施工单位的公章。

今年7月26日，刘萍去出租房里收下半年的房租，进门后，刘萍被屋里的景象惊呆了：客厅里，二十几个人围坐在一起吃饭，旁边打着地铺，沙发也完全当床用，垃圾满客厅都是，房间里也都打着地铺。刘萍这才知道原来房子里住了二十几个人。当时刘萍没有收到下半年的房租。8月的时候刘萍打电话给承租方所属施工单位的一负责人说明此事，才发现屋里的人已经搬走。刘萍告诉记者，承租方没把房子钥匙交给她，租房以来的水电气费都没交便搬走了。

9月25日，记者来到该出租房内看到，客厅的两张沙发严重损坏，沾满污渍，刘萍按下客厅灯的开关，灯没亮，“客厅的沙发是在他们说第二天要搬过来的时候我才去买的，灯也是我当时找人来安装的。”刘萍说。本来不大的厨房里放着一口大锅，房间里的两张床上的床垫被拆下来拼在一起放在一个房间，两张床板拼在一起放在另一个房间。“这两张都是新床，装修的时候才买的。”刘萍心疼地说。客厅和三间房间的墙面都被染上了一片片的污渍，刘萍表示自己当时用的是好涂料，没想到半年多就成了这个样子。

承租方赔偿

刘萍大概算了一下，如果要恢复房内原样，重新粉刷墙面还是用原来装修时所用的涂料，买相同的床和沙发，再加上房内其他一些设施的修复费用，需要8000多元人民币。经过刘萍多次约见，9月25日，该施工单位的一负责人杨某同意到出租房内看一下屋内损坏情况并和刘萍商量赔偿问题及拖欠费用问题。杨某告诉记者，自己是今年3月才来工地的，未参与签定租房合同，里面住的是该施工单位的建筑工人，自己对情况也不太了解。

经过双方多次协商，目前承租方已赔偿刘萍房屋修复费4000元并结算了租房以来的水电气费。

原标题：三人租房二十余人入住南岸西区一精装房“被群租”

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