宜宾楼市一周速览2月10日-2月16日

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及本站不完全统计，2月第2周（2月10日-2月16日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因主城区统计数据不含临港区，下同）商品房共签约成交765套，环比上升43.26%；总成交面积约74107.76平方米，环比上升39.69%；成交均价约3987.46元/m²，环比下跌1.93%。延续上周的良好成交走势，返乡置业再次发力，本周我市商品房成交持续上扬。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约成交765套，环比上升43.26%；其中，住宅成交707套，环比上升42.54%；商业成交58套，环比上升52.63%。从统计数据来看，除珙县外（珙县本周商品房成交为零，暂不列入统计分析，下同）本周我市各区域商品房成交量均呈现上涨趋势。其中，商品房成交量最大的为南溪区，以207套的成交量稳居榜首，环比上升47.86%。其次为宜宾县，成交量为164套，环比上升54.72%。长宁县排名第三，成交量为120套，环比上升37.93%。江安县以119套的成交量紧随其后，环比涨幅达到65.28%，是本周我市商品房成交涨幅最大的区域。高县本周共签约成交83套，环比上升16.90%，排名第五。

▶本周宜宾市商品房成交详情

▶近几周宜宾市商品房成交走势分析

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房总成交面积约为74107.76㎡，环比上升39.69%。其中，宜宾县以16208.81㎡的成交面积排名第一，占比约22%，环比上升54.40%。南溪区、长宁县、江安县三地区域成交面积占总成交面积的比例均为21.87%，成交面积分别为19559.4㎡、12774.42㎡、10462.33㎡，环比涨幅分别达到43.76%、36.25%、57.79%。其中，江安县是本周商品房成交面积涨幅最大的区域。

▶本周宜宾市各区域商品房成交总面积占比详情

成交均价方面：据统计数据显示，本周我市商品房成交均价为3987.46元/㎡，环比下跌1.93%。主城区仍以6199.62元/㎡的成交均价稳居榜首。其次是宜宾县，4235.08元/㎡的成交均价环比下跌6.65%。江安县成交均价约4001.10元/㎡，环比上涨2.79%，仍排名第三。南溪区本周商品房成交均价约3695.69元/㎡，环比上涨1.37%，排名第四。长宁县以3473.13元/㎡的成交均价排名第五，环比下跌1.25%。高县成交均价最低，仅为2998.08元/㎡，环比上涨6.06%。

▶近几周宜宾市商品房成交均价走势分析

主城区成交详情：据不完全统计，本周主城区（不含临港）商品房共签约成交72套，环比上升26.32%；其中，住宅成交69套，商业成交3套。成交面积约6619.53平方米，环比上升24.02%。成交均价约6199.62元/㎡，环比下跌7.89%。

Ⅲ.报媒成交详情

据不完全统计，本周共有两家楼盘在监测的平媒报纸上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》）投放广告累计4频次3.125版面。其中，南岸西区远达·春天里住宅项目共以3频次3版面的投放量为项目聚集人气；旧城组团首席滨江项目以1频次1/8版面的投放量为其商铺销售宣传造势。

▶本周宜宾市各区域商品房报媒投放统计详情

Ⅳ.楼市动态小结

2月10日

鼎盛国际：诚意入会火热开启，入会3万元、6万元、10万元可分别享受每平米120元、140元和160元三个级别的优惠。咨询电话：400-0831-002转451

1號广场：项目少量房源在售，新铺源或近期推出，两千抵一万申领中。咨询电话：400-0831-002转189

2月12日

龙湾一号：中庭楼栋即将推出，预约登记火热进行中，预计3月或4月推出。咨询电话：400-0831-002转555

翰林府邸：推出“浪漫情人节·帮你上头条”活动。咨询电话：400-0831-002转598

2月14日

龙源府邸：万朵玫瑰传真情，情人节龙源府邸万朵玫瑰花全城派送，更有丰富礼品大赠送。咨询电话：400-0831-002转831

春天里：“五重惊喜”欢庆元宵佳节，情人节特惠同期开启。咨询电话：400-0831-002转877

伊顿公馆：川南婚庆主题公园兰卡公园首献宜宾，咨询电话：400-0831-002转556

观澜上郡：举办“五路财神”送福活动，更有万元红包现场派送。咨询电话：400-0831-002转909

成中汇：“缘”宵微信传情，成中汇神秘礼物送Ta家，将爱送到眼前。咨询电话：400-0831-002转688

2月15日

紫金城：马年首秀“元宵喜乐汇”，开启马年精彩之旅。咨询电话：400-0831-002转826

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