宜宾楼市一周速览1月6日-1月12日

Ⅰ.本周概述

根据房管局官网公布信息及本站不完全统计，本周（12月6日-1月12日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因主城区统计数据不含临港区和南溪区，下同）商品房共签约成交358套，环比上升10.49%；总成交面积约37438.41平方米，环比上升10.25%；成交均价约4804.36元/m²，环比下跌12.08%。报媒投放方面，本周共有10家楼盘在监测的平面媒体（包含宜宾日报、宜宾晚报、新三江周刊、华西都市报）上累计投放16则广告共计15个版面。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约成交358套，环比上升10.49%；其中，住宅成交323套，商业成交35套。从统计数据来看，本周我市商品房成交量除主城区和宜宾县外，均呈现不同程度的上涨态势（珙县上周成交数据为零，暂不列入本周统计范畴）。其中，江安县涨幅最大，成交量虽仅为33套，排名第四，但相比上周，涨幅却达到106.25%。高县其次，32套的成交量相比上周环比上涨100%。长宁县和宜宾县本周分别签约成交74套、67套，名列二、三。

▶本周宜宾市商品房成交详情

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房总成交面积约为37438.41㎡，环比上升10.25%。其中，主城区以15847.34㎡的成交面积排名第一，占比达到42.33%。长宁县本周商品房成交面积约8418.19㎡，环比上升51.68%，占比约22.49%。宜宾县以6322.84㎡的成交面积暂居第三，占比约16.89%，环比下降15.23%。江安县和高县本周商品房成交面积与上周相比，均大幅增长，涨幅分别为106.18%、136.03%。

▶本周宜宾市各区域商品房成交总面积占比详情

成交均价方面：据统计数据显示，本周我市商品房成交均价为4804.36元/㎡，环比下跌12.08%。临近年末，各区域楼盘成交价格开始出现升温现象。本周统计的6个区县中，便有4个区域的商品房成交均价出现不同程度的上涨。长宁县涨幅最大，3343.13元/㎡的成交均价相比上周上涨约11.26%，排名第四。宜宾县和高县分别以4232.13元/㎡、3053.60元/㎡的成交均价排名三、六，涨幅分别为2.78%、2.83%。珙县本周商品房成交均价约4619.3元/㎡，是继主城区之后均价最高的区域。

▶本周宜宾市主城区及各区县住宅成交均价详情

主城区成交详情：从统计数据来看，本周主城区商品房成交出现量价齐跌的发展态势。据不完全统计，本周主城区（不含临港）商品房共签约成交150套，环比下降9.10%；其中，商业成交仅为零。成交面积约15847.34平方米，环比下降11.81%。成交均价约6114.87元/㎡，环比下跌11.81%。

Ⅲ.报媒统计

据不完全统计，本周共有10家楼盘在监测的平面媒体上(统计数据来自宜宾日报、宜宾晚报、新三江周刊、华西都市报)投放累计16则广告，共计15个版面。区域方面，本周报媒投放排名前三的区域分别为临港开发区、天柏组团、南溪区。其中，临港开发区共计投放6频次6版面；天柏组团累计投放4频次4版面；南溪区共投放3频次2版面。楼盘方面，翰林府邸、观澜上郡和莱茵春天分别以3、2、2个整版的广告投放量，成为本周广告投放量排名前三的楼盘。

▶本周宜宾市主城区各区域报媒投放详情

Ⅳ.楼市动态

1月7日

寅吾房产集团：关爱老人，宜宾寅吾房产集团携手宜宾市慈善总会，为宜宾县孔滩镇敬老院老人送祝福。

1月8日

钻石城：A区旺铺开盘，首付10余万，即可购买10-86㎡旺铺。咨询电话：400-0831-002转788

1月9日

江语城：新春特惠，推出部分特价房源，最高优惠500元/㎡，到访营销中心参与看房、选房，即可获赠粮、油。咨询电话;400-0831-002转166

1月10日

MO mall 海港城：项目二批次商铺应邀加推，认筹活动火热开启。咨询电话：400-0831-002转557

1月11日

观澜上郡：首批房源正式面市，实得单价3280元/㎡起。咨询电话：400-0831-002转909

凯丽滨江：首期精装样板间和一期园林景观品鉴会开启。咨询电话：400-0831-002转692

翰林府邸：临时接待点亮相市民。咨询电话;400-0831-002转598

1月12日

新港华府：约30-230㎡商铺预订即将开始。咨询电话：400-0831-002转118

1月10日—1月12日

城中央：宜宾县迎春购物月暨第二届城北新春狂欢节活动开启。咨询电话：400-0831-002转688

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