宜宾楼市一周速览12月23日-12月29日

Ⅰ.本周概述

根据房管局官网公布信息及本站不完全统计，本周（12月23日-12月29日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因主城区统计数据不含临港区，下同）商品房共签约成交554套，环比下降24.21%；成交面积约53307.15平方米，环比下降19.57%；成交均价约5451.20元/m²，环比下跌11.39%。报媒投放方面，本周共有14家楼盘在监测的平面媒体上累计投放32则广告共计29.75个版面，相较上周，大幅上升。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：从本周我们监测的7个区县来看，本周我市商品房签约量持续下跌。据不完全统计，本周我市商品房共签约成交554套，环比下降24.21%；其中，住宅成交471套，商业成交83套。本周成交量排名第一的仍是主城区，共成交263套，环比下降36.32%。宜宾县以94套的成交量，环比上升54.10%，排名第二。长宁县本周共签约成交92套，环比上升17.95%，排名第三。南溪区本周成交量仅58套，环比下降45.28%。

▶本周宜宾市商品房成交详情

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房成交面积约53307.15平方米，环比下降19.57%。主城区以24865.85平方米的成交面积排名第一，占本周我市商品房成交总面积的46.65%。长宁县本周商品房签约面积约9671.12平方米，环比上升17.25%，占比约18.14.宜宾县以9562.03平方米的成交面积排名第三，环比上升48.41%，占比约17.94%，是本周成交面积环比涨幅最大的区域。

▶本周宜宾市各区域商品房成交总面积占比详情

成交均价方面：从本周我市各区县商品房成交均价来看，商品房成交均价也出现不同程度下跌。据统计数据显示，本周我市商品房成交均价约4830.50元/m²，环比下跌11.39%。统计的7个区县中，仅江安一县的成交均价出现小幅上涨，涨幅约0.07%。宜宾县降幅最大，相较上周下跌16.37%，成交均价约4137.45元/㎡。其次是长宁县，本周成交均价约2526.38元/㎡，环比下跌11.69%。本周我市各区县商品房成交均价最低的是珙县，价格仅为2230.21元/㎡。

▶本周宜宾市主城区及各区县住宅成交均价详情

主城区成交详情：据不完全统计，本周主城区（不含临港）商品房共签约成交263套，环比下降36.32%；其中，住宅成交238套，商业成交25套。成交面积约24865.85平方米，环比下降37.18%。成交均价约6254.55元/㎡，环比下跌1.99%。

Ⅲ.报媒统计

据不完全统计，本周共有14家楼盘在监测的平面媒体上投放累计32则广告，共计29.75个版面。区域方面，临港开发区共计投放14频次13.75版面；中坝组团累计投放5频次2.5版面；城北新区共投放4频次4版面。楼盘方面，西南轻工博览城、MO mall 海港城、城中央、和都国际社区别以4.75、4、4、3个整版的广告投放量，成为本周广告投放量较多的楼盘。

▶本周宜宾市主城区各区域报媒投放详情

Ⅳ.楼市动态小结

12月24日

丽雅龙城：“龙城盛宴”盛世启幕，销售中心及项目工程样板间盛大开放，咨询电话：400-0831-002转366

金沙首座：焰火狂欢夜盛装启幕，一期房源热销中，一批次均价约5000元/㎡，二批次均价约5300元/㎡，二期（加州湾）温情小户预约登记正在进行，咨询电话：400-0831-002转698

12月26日

半岛大院：项目一期32-130平米临街稀缺旺铺开始接受诚意咨询，咨询电话：400-0831-002转388

12月27日

翰林府邸：临时接待中心即将精彩绽放，咨询电话：400-0831-002转598

城中央:三重大礼贺新春，D户型即将面市，单价最低4666元/㎡，咨询电话：400-0831-002转688

12月28日

丽雅龙城：项目10#、11#景观楼王开盘，咨询电话：400-0831-002转366

西南轻工博览城：项目精品馆商铺仅138席入市，咨询电话：400-0831-002转999

和都国际社区：二期交房，交房时间12月28日-12月29日，咨询电话：400-0831-002转515

MO mall 海港城：招商品牌发布会隆重举行，吴莫愁倾情献唱，咨询电话：400-0831-002转557

12月29日

伊顿公馆：6#楼及8#楼1单元开盘，咨询电话：400-0831-002转556

观澜上郡：五星级营销中心即将惊艳绽放，五天连场狂欢，咨询电话：400-0831-002转909

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