郊县成宜宾楼市主力？成交量连两周居榜首

“金九银十”的“金九”已经过去一半，宜宾楼市有什么变化？主力购房区集中在哪？

据有关统计数据显示，9月第2周（9月09日-9月15日），宜宾市商品房总签约量为377套，其中住宅342套商业35套，总面积为43915.16平方米。

据统计，宜宾县（主要为天柏片区）第二周住宅成交量达到157套，紧随其后的是南溪区住宅成交量为108套，长宁县和江安县住宅成交均为10套，有所下降。此外，主城区（目前仅统计中坝和南岸片区，不包括临港区域，下同）住宅成交36套，翠屏新区则为21套。

从住宅成交数据可以看出，9月第二周的购房主力区仍集中在宜宾县和南溪区。综合两周数据，宜宾县连续稳居全市第一，南溪区则紧随其后。从9月市场反映的情况上看，宜宾县、南溪区、翠屏新区是9月以来购房者关注度较高的三个区域。

众所周知，一个区域内楼盘越多体量越大，能提供的房源就越多。于是，小编把几个区域的在售楼盘的体量进行了统计。据数据显示（该数据不包含乡镇楼盘），宜宾天柏组团柏溪片区在售楼盘（总共6个）总建面约268.2万平米，南溪城区在售楼盘（总共6个）总建面约97.1万平米，翠屏新区在售楼盘（总共2个）总建面约43.5万平米，主城区在售楼盘（总共5个）总建面则约137.3万平米。从这一组数据上不难看出，郊县的总体量明显高于主城区和翠屏新区。如此看来，郊县商品房成交量连续两周位居榜首也不足为奇了。

宜宾天柏片区楼盘分布图

光体量还不够？那我们再来看看其他数据（因为主城区数据正在完善中，本次对比暂不纳入其中）。从成交均价上看，宜宾天柏组团柏溪片区约5124元/㎡，比南溪城区区高出约1000元/㎡，比翠屏新区低近1300元/；从距离上看，翠屏新区距离老城区、南岸和江北的车程最近，宜宾县居中，南溪区则更远；从生活配套上看，翠屏新区目前仍旧一片茫然，均在规划中，而南溪区和宜宾县则相对完善。

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