婚房受捧 宜宾楼市淡季不淡

今年宜宾楼市的传统淡季显得有那么些与众不同。有一群特殊的刚需购房群体，在这个本应冷清的楼市上显得格外活跃。他们大多数既是首次置业，也是最资格的刚需购房者，因为他们马上就要步入婚姻的殿堂。

近日，华西城市读本记者走访了宜宾市部分在建在售楼盘的营销中心，了解近期婚房的销售情况。

据业内人士介绍，在新“国五条”的调控之下，整个宜宾楼市并未受到太大的影响；相反在每年的这个春暖花开的季节，很多年轻人都会选择购置婚房，相比往年同期，今年的销售情况还不错，很多加推出来的经典小户型都被售罄。由此看来，宜宾楼市的传统淡季在大量刚需购房者的“支持”下并未出现。

刚需支持

宜宾楼市婚房走俏

一对正在选房的恋人说：“我们准备在‘十一’的时候结婚，现在就是来看房子的，本来想等房价再稳定一些再买，但是结婚的时间已经定了，房子必须买，不能再等了。”

在有力的刚需支持下，宜宾楼市婚房销售情况咋样？华西城市读本记者走访了成中紫金城、城中央、寅吾龙湾一号、天工凯宾上院、新鹏盛世临港等楼盘售楼中心后发现，各大销售中心人气都不错，前来咨询的客户络绎不绝。

在天工凯宾上院销售大厅中，聚集了超过10组前来看房的客户。据现场销售人员介绍，从客流量来看，近期来看房的人比较多，来访客户中选购婚房的占访客总数的两成左右。

正在看房的一对情侣告诉华西城市读本记者，他们打算在年尾结婚，所以趁楼盘促销活动较多的时候来看房。不少项目销售人员也表示，最近几天来看房的客群较为年轻，以准备结婚的人居多。

选购婚房

首先做好购房预算

新人在选购房屋时应该注意些什么？什么样的房子才能适合新人购买？业内人士表示，新人购房首先要注意购房预算。很多新人没有较大的资金储备，除了首付压力重外，而且还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；面积方面，应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两室房相对比较实用。

该人士表示，“交通与配套也是新人需要注意的方面。交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，周边有大卖场的小区是比较理想的。”另外，婚房的选择还要考虑到房屋的保值性和增值性，所购房屋是否具备升值潜力，在新人想换房的时候，可以以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。

婚房推荐

“天工·凯宾上院”位于宜宾县柏溪镇翠柏大道268号（原天工机械厂厂址），距离宜宾市区仅需15分钟车程，周边配套齐全。近期推出的二期共400余套房源，分别为6、7、8栋楼。在此三栋高层住宅中，6栋为32层的两梯六户，7、8栋为18层的两梯八户，主要以紧凑实用的小户型和舒适型户型为主，功能区间从精致单间到三室两厅双卫，面积区间从40㎡到107㎡。二期赠送更多的可变空间，使得一房变两房、两房变三房，可更好地满足业主的生活需求。以下三个户型是近期销售最火的户型。

Q户型：两室两厅两卫（可变空间），建筑面积：约107.66㎡，赠送面积：约13.26㎡,实得面积120.92㎡。

I户型：两室两厅一卫，建筑面积：62㎡，赠送面积：约5.81㎡，实得面积：67.81㎡，经典两室，功能齐全。

L户型：三室两厅一卫（可变空间）建筑面积：约82.93㎡，赠送面积：约8.9㎡，实得面积：91.83㎡。

华西城市读本记者王莉

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。