1﹪大于99﹪！“理想城现象”价值思考

【导言】10月26日，一年一度住博会盛大召开，宜宾地产界值此又迎来新一轮的狂欢盛宴！合江门前，各大地产商竞相逐鹿：或将展场堆砌得富丽堂皇，或请来曼妙模特博人眼球……八仙过海各出奇招，促销手段层出不穷。然而，在将这些眼花缭乱的哗众作秀看完之后，笔者发现其中99%仍然不过是重复过往新意匮乏，形式空洞浮于表面。难能可贵的是，在本次住博会中首次亮相的上力•理想城，却独独选择了与众不同！从品牌理念出发，以更为诚挚的表达方式一肩挑起推动城市发展的使命及重任；不做噱头，不炫概念，一切心思都用在了建筑里——这在乱花渐欲迷人眼的当下，实属珍贵！

绝非所有人，都能成为铸就城市理想的那个1%！

“房地产市场需求巨大，买卖双方的专业知识基础不对称，这两点使得粗制滥造的产品有机可趁。利润的驱使，让诸多非专业资金涌入地产业，生产者更关心盈利多少而非产品细节，造成城市“建筑垃圾”层出不穷……所以真正能够像上力这样以城市发展为己任的责任地产商，屈指可数。”某位第一时间到访上力展场的专业地产人士，回来之后如此激动的对笔者说到。

理想城展位前人潮涌动

“一个展场，更像是一个展现城市理想的剧场？”笔者听闻之后兴趣颇浓，立刻赶赴。确实，相异于大多数楼盘展示区的物质堆砌，上力•理想城的展场打造得更显大气、简约。该公司现场负责人介绍：“与其他地产商不同，上力在进行产品设计之初就不仅仅是着眼于地块本身，而是放之整个城市布局，以建筑努力承担更多责任——出发点的根本差异，让上力成为了那1%！因此，本次参展我们更希望是品牌与宜宾市民的一次近距离对话，传播上力‘分享、共担、激情、豪迈’的企业价值观，再与大家一道解读宜宾未来生活方式。”

无理想•不宜宾！诚如上力•理想城项目推广语所言，这是上力地产赋予上力•理想城这片热土的理念及愿景。它将承载优化宜宾城市形象建设、提升宜宾城市商务接待水平的使命，将肩负起为宜宾建立城市高端商务中心、营造城市购物品质体验的重任，从而真正让这个正在步向“大宜宾”发展进程中的千年古城，从此被世界铭记！显然，这个理想不仅是上力地产的理想，它更是所有宜宾人曾经期盼已久、而今指日可待的梦想！

光靠金钱堆不出理想，勿把消费者当傻瓜

“一年年的住博会看下来，更像是一场场地产商的砸钱竞赛！”宜宾某地产咨询顾问机构张经理笑言，“回顾历届宜宾住博会，会发现参展商的花费一年比一年高，比谁更奢华、谁更烧钱，这背后其实就是在做‘局’。”

遗憾的是，这个局，99%的地产商都想的一样。

在展会上烧钱，一方面“彰显了公司实力”，要让大众觉得今日所见之奢华，正乃明日之所享。花尽心思渲染购买诱惑，却忽略了对产品本身的精雕细琢；循环往复，城市里势必还会再出现更多的建筑复制品，以及更多“无法兑现的效果图”等交房矛盾。

另一方面，就好比是资本市场中的“博傻”理论，即不管某个东西的真实价值如何，我这里花了高成本制作一个“虚假的繁荣”，但总会有一个更大的傻瓜，为了比我强，会花更高价格做一个更大的“虚假的繁荣”。可是始终羊毛出在羊身上，这高成本转嫁的最后一个接棒人，肯定只会是消费者。

理想城展位前排起的长队

1%的现实，让99%的虚假繁荣不攻自破！

1%的价值，眼见为实！相较于其他展场，笔者现场对比发现：上力•理想城展位确实相当火爆，内外都被人潮围得水泄不通！笔者继续走访了几位前来观展的普通市民。

在叙府商城经营服装生意的覃先生显得尤为兴奋：“上力•理想城这样的参展方式显得极具诚意。不是那些花俏但看过之后就忘记的作秀，而是实实在在的说上力怎么想，为之怎么做；上力有什么，上力将为我们提供什么……内容很丰富，很好，个人觉得可以期待！”

而正在排队参加上力•理想城“让理想飞”万元征集代言人活动的伍女士也很认可：“我几乎从来没参加过楼盘搞的那些什么活动，但到这里我就有冲动了。让理想飞，确实感觉说到我心坎里了，是在表达自己；而不像以前许多活动就是吃吃喝喝，吃完就算……”笔者也在现场发现了这个活动的不一样，人们纷纷说出自己的理想，更像是上力品牌与宜宾市民之间的亲切问候；而且上力在礼品设置上也极具诚意：只要在摄像机前大声说出理想，就可以现场免费抽奖，并通过网络投票成为可能的“理想城”代言人，获取万元大奖！

无理想，不宜宾。目前的房地产行业，太需要这极其少见的1%！我们衷心祝愿：宜宾从此，聚焦上力，聚焦上力•理想城！

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