宜宾唐人财富中心排号火爆真相揭秘

10月20日早晨，是宜宾唐人财富中心商铺和住房诚意登记时间，然而就在头天晚上，该财富中心门前就人声鼎沸，排成长龙，但其中不少是农民工。对此，有人质疑这是财富中心请来农民工自我炒作；也有人称是购买者请农民工帮忙排队。到底是怎么回事，为了探知事情真相，记者对此作了深度调查。

根据当天晚上排队的农民工罗某某留下的手机号码，记者与他取得了联系。据罗某某介绍，他在西区一建筑工地打工，该工地不是西区财富中心工地。当天下午，工地班长叫他带几个工友去财富中心排队，从当天下午4点排到第二天早晨7点，中途不能离开，报酬按每个人300元计算。“我们排到第二天早晨7点就有人来接班了，我们领了报酬就离开，其他事不知道。”罗某某说。

根据罗某某提供的工地班长的电话，记者与其取得联系。“农民工们确实是我组织去的，是我一个朋友要我帮助找的人，他想买西区唐人中心的商铺，嫌排队麻烦，又怕买不到，就委托我找几个农民工帮忙排队，钱由他来支付。”该班长说。在记者保证不透露他朋友身份信息的情况下，该班长提供了对方的真实姓名、单位及联系电话。该班长的朋友姓刘，在一银行工作。

“拿到了两个号，那晚幸亏找了农民工帮助排队，否则根本抢不到号。”刘先生告诉记者，这两个号是他和他妹妹的，他准备卖掉此前购买的一套商品房到唐人中心购买商铺，在他看来，商铺的投资价值远远超出了商品住宅，而且西区目前没有一个大型的集餐饮、住宿、娱乐、购物为一体的综合贸易中心，这个财富中心投资前景看好。

不愿透露真实姓名的张先生告诉记者，他是一名公务员，妻子经商，10月20日早晨，他也是通过请人排队的方式拿到了一个号。由于他和妻子第二天要上班，没法亲自去排队，就请了一位农民工帮助，虽然花了几百元钱，但总算抢到了号。目前，还没有交一分钱的诚意登记金。

“之前开发商打电话来说是10月20日上午9点开始排号，我提前两个小时去看，队伍已经排到了鑫空间去了。”购房者邓女士说。

针对10月19日晚农民工排队火爆的现象，唐人财富中心策划部经理谢某说，19日晚出现的农民工通宵排号的现象绝不是财富中心在炒作，是客户自发请人来的。“在排号前期，我们已经通过电话的形式告知客户排号时间为10月20日上午9点，但没想到的是，客户太过热情，从19号下午开始就陆续排起了长龙。”

对于排号需要支付10万元或5万元诚意登记金的说法，谢某解释：“此次排号，我们只是验资，检验消费者是否真的有购买能力，并不收取诚意金。但前来排号的消费者需要带上身份证、银行卡的原件及复印件，如果非本人到场，需他人代办的，则需持有相关委托书。”

谢某说，这次他们只向消费者发放商铺及住宅各1000个号，截至目前，发放的1000个商铺号已经全部发完，而住宅也仅剩一小部分。“购买者大都是来自宜宾各大商会以及个体经营者，也有部分区县的投资者。”谢某表示，这次之所以在排号时出现门庭若市的情况，更多的是因为这是宜宾首个涵盖百货、超市、影院、餐饮、影院等五大业态，构筑一站式的商业综合体，引起了众多投资者的高度关注。

记者在采访中了解到，在房地产调控政策持续从严的背景下，商品房投资被挤出市场，不少投资者开始转向商业地产。近年来，宜宾的经济社会进入了高速发展期，城市发展方面，除老城区外，南岸东区、西区，临港区和江柏组团成为房地产开发主力，而与之相配套的商圈，包括百货商店、主题商场、超市、购物中心、专卖店等，正在吸引着不少投资者，而与之相匹配的商铺正成为购房者的首选。

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