央行：2011年全国商品房销售5.9万亿 增12.1%

观点地产网讯：2月15日，中国人民银行发布《2011年第四季度中国货币政策执行报告》。

报告指出，2011年，全国商品房销售面积为10.99亿平方米，同比增长4.9%，比上年回落5.7个百分点。商品房销售额为5.9万亿元，同比增长12.1%，比上年回落6.8个百分点。

其中，商品住宅的销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的88.3%和82.2%，办公楼和商业营业用房销售增幅大幅超过商品住宅销售增幅。

而12月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有52个，比1月份增加了49个，价格环比持平的城市有16个，环比价格上涨的城市，涨幅均为0.1%。二手住宅价格下降的城市有51个，比1月份增加了48个，环比价格持平的城市有16个，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

2011年，全国房地产开发投资6.2万亿元，同比增长27.9%，比上年回落5.3个百分点。其中，住宅投资4.4万亿元，占房地产开发投资额的71.8%。房地产贷款余额同比增速在2010年4月达到最高值46.4%，此后持续回落，2011年12月略有回升。

2011年，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房开工量已超过1000万套，完成了年初新开工计划的目标任务。截至2011年年末，全国保障性住房开发贷款余额3409亿元，占全部房产开发贷款余额的12.5%，全年累计增加1751亿元，占同期房产开发贷款新增额的50.1%，比年初提高31.7个百分点。

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