任志强称加息到6房价才降 牛刀称三个月内普降

算账：加息后房贷100万20年明年每月多还386元

若一位市民等额本息法20年还贷100万元，按今年元旦的5年期以上基准利率6.4%，每月需还7397元;今年3次加息后，明年将按7.05%执行，每月需还7783元，多还386元。若房贷利率本来就是打7折，利率则将从4.48%升至4.935%，每月需多还250元。

任志强：息加到6左右房市下滑

对此，任志强发表微博称，加息幅度太小，“息加到6左右，房市下滑”。任志强还转发中国银行业协会首席经济学家巴曙松微博并评论道，“巴博，还是负利率啊。为啥不能多调点，少负点呢?”

牛刀：房价三个月内普降

中国人民银行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。房地产评论人牛刀在网易微博上发布博文表示：好啦，等结果吧，三个月后，房价普降。

万科毛大庆：加息对房价影响不好判断

央行决定自7月7日加息0.25个百分点，对此，地产中国网第一时间采访了万科集团执行副总裁毛大庆先生，对方表示，“今年一直处于经济调整、流动性过剩的情况，加息在意料之内。”

但对于楼市的影响，他表示，目前各个地方面临的政策如限购有所差异，交易量也主要受这个影响，加息对交易量实际上有多少影响不好判断，而落实到对房价方面，也是很难说。

侯宁：本次加息不利房市通胀难控

对于本次加息，资深财经记者，财经评论员侯宁表示，本次加息幅度太小，不利房市，通胀难控，加息之路还长。

巴曙松：加息有助于校正负利率

对于央行年内第三次加息，中国银行业协会首席经济学家巴曙松第一时间在微博上作出评论说，“这有助于校正负利率，显示货币政策依然将抑制通胀作为从紧政策的主要目标。在社会融资日益多样化的市场环境下，过度依赖提高准备金率、贷款控制等数量工具不仅政策效果受到影响，而且还可能导致流动性的结构性失衡。预计下一步紧缩政策会平衡运用利率等价格工具和数量工具，利率工具的灵活性会有所提高。”

许小年：即使加250个基点真实利率还是负的

7月6日，央行宣布年内第三次加息。对此，中欧国际工商学院经济学与金融学教授许小年在微博发表评论称，“哎哟，瞧这个难受，这也叫加息?既使加250个基点，真实利率还是负的。通胀继续恶化。”

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