上半年部分城市房价回落 全国楼市总体低迷

重点城市中北京、杭州和深圳成交均价同比下跌；重庆、上海和天津同比上涨，其中重庆涨幅最大，达30.1%。截至6月末，监测的30座城市中已有22座城市出台限购令。30座城市已全部公布了年度新建住房价格控制目标，其中大多数城市与生产总值和居民人均可支配收入增幅挂钩，只有北京明确价格“稳中有降”。有18座城市出台了“一房一价”细则。

自5月起，国家相继出台政策积极建设保障房、增加计划用地及融资支持。2011年保障性安居工程用地全国计划供应7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年实际供地3.24万公顷相比，增幅达138.9%；同时融资支持政策下半年有望出台，由此保障房开工建设将提速。（林喆）

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