上海一楼盘向购房人追讨亿元违约金

让上海和北京的很多业内人士意外的是，和记黄埔起诉温州购房人亿元违约金事件中，和记黄埔起诉的是2008年的事，被起诉的上百温州人如今已是上海豪宅项目御翠豪庭的业主，起诉的原因是“当年在付款时间上违约”，要求赔偿的金额在1亿元左右。

据部分当年的购房人、如今御翠豪庭的业主陈述，事情发生在2008年6月，当时御翠豪庭的80%到90%的购房人都是温州人，不少人多套购房，但随着内地加大调控楼市力度,银行收紧银根，银行贷款批不下来，生意又发生现金流不足，一些客户提出退房的要求。当时和记黄埔的人表示，只要不退房，可以延迟付款，在交房前把房款缴清就可以。不少人因此延迟了缴款，延迟的时间不等。

2008年8月开始，随着银行贷款的陆续到账，付款问题也得到了解决，2009年，该项目交房。但在2010年年底到2011年年初，这些购房人陆续收到了和记黄埔的民事诉讼状，诉其当年在付款时间上存在违约，要求支付上百万元的违约金。但上述说法并未得到温州购房人的证实。

北京业内人士由此提示，眼下楼市再现调整，加上“限购”等新政的执行，开发商和购房人双方都应该谨慎，防止纠纷产生。

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