结婚买房符合国情 爱情和房子谁更保值

不管房价涨跌，都要买婚房?

记者采访了20多位准备今年结婚的年轻人，80%年轻人有买婚房的打算，但目前房价走势不明朗，又一时难以下定买房的决心。20%年轻人觉得没必要买，现在房价高企，其实租房也不错，等楼市完全稳定了，房价下跌到一定程度再买不迟。

如今，家长一般会这样想，女儿嫁出去后，和对方父母一起生活，是不是适应对方，会不会吃亏。为了不让自己的女儿吃亏，所以一般要求男方买婚房。现在的独生子女，很多不会包容，结婚后，要在自己的房子里慢慢磨合，学会包容对方。和父母住在一起，会很不方便，对于女方父母来说，也会觉得不踏实。

很多年轻人认为，安家就是要买房。其实，租房也要钱，不如现在就买一个两室一厅，以后有能力了，再换大一点的房子。所以，即使个人买不起房，也要举两家之力，买一套婚房。即使房价涨跌，也要买婚房。

结婚买房符合中国国情?

有人认为，结婚就要买房，这符合中国国情，因为男人安居才能乐业嘛。结婚阶段买房，意识可适度超前一些，不要买太小房子，资金不够，可买70-90平方米房子，只有房子的基本功能具备了，生活才会无忧。还有，在房子的总价方面，不要让自己有压力，以免影响日后的生活品质。

也有人建议不这么早买房。国际上有一个标准，人必须工作7个单位，兴趣、爱好、职业、心理、世界观、人生观等才趋于稳定。住宅是一种生活方式，买房后，将人早早就限制住了，不利于发展。所以，年轻人结婚就买房，不是太好。

许多人认为，年轻人买了婚房就立业了。这位开发商认为，其实这样的想法很不对，买了婚房，如果自己做了“深度房奴”，生活过的一点幸福感都没有，怎么叫做立业?

话题延展：买房就要惠而不贵

买不买房子，还真是一个问题。但对于准备买蜗居的人来说，挑选好蜗居的原则却是不变的，那就是惠而不贵。

1、从按揭贷款的角度来讲，新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的40%以内，30%则是一个更加适宜的比例，这是不做“房奴”的必要条件。

2、城市中心交通、配套等虽然都很方便，但空气可能不利于怀孕宝宝。下一代不能健康成长，自己如何快乐生活?

3、不打算丁克的适婚族最好选择紧凑的两房，为小宝宝留下足够的空间。现在，不少城郊大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

4、如果和父母住得不太近，那么婚房周边的生活设施就一定要纳入重点考虑的范畴。开门七件事，柴米油盐酱醋茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有大卖场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。

5、保值增值的问题无须赘述。城区中心的房子，增值潜力有限，相反，许多郊区的房子具有良好保值增值空间。

爱情和房子谁更保值?

女人的择偶取向在一直流行着：50年代一颗红心;60年代重在出身;70年代最好是解放军;80年代海外关系10万现金;90年代豪宅名车+出国兜风+100万现金;进入21世纪，则首要是有房子。

女人的择偶取向，多少象征着一个时代的某些东西，它甚至和服装一样，充满了时尚与流行的动感。现在，尽管没有一个女人会承认自己是嫁给房子的，但几乎所有的女人在寻找男人的时候都会在同一个问题上伤透了脑筋：他有没有房子?他的房子有多大?房子是如此的重要，以致不少女人说，没有房子就没有家，找房子比找老公还难。

如果找到的男人是你所爱的，而他又拥有一套让你称心如意的房子，那当然是天底下最美的事情了，不过这样的美事不多见，我们见得多的是“鱼与熊掌不可兼得”，能让你心动的男人没有房子，有房子的男人除了房子之外，没有别的地方让你心动。

七仙女甘愿嫁给一无所有的董永，还经常唱着“土窑虽破能安身”，这样的爱情，现在太能寻觅。现在的女人一个个都现实起来，愿意嫁给房子的人是越来越多了，没有房子绝不嫁的也越来越多了。

有人说，女人是爱情的动物，她的爱情必须有所寄托，那个被她所爱的男人就是她的寄托。而房子只能寄托肉体，没法寄托爱情。把肉体交给房子，而爱情却无所寄托，这样的爱情，能叫爱情么?

房子一时没有不要紧，只要肯努力劳动，迟早总是会有的。而爱情则不同，一旦失去，很可能终生找不回来。

贫穷的男人买不起爱情，一个男人如果他有豪宅，他的爱情马上就升值，如果哪一天他的豪宅没有的了，那么他的爱情，在一些看重房子的女人眼里，马上贬值为零。

女人，你既然喜欢金钱，喜欢过时尚的生活，穿时尚的华服，抹时尚的口红，为什么不想通过自己的劳动去实现呢?为什么总死死盘算着男人的口袋，是不是缺乏自信还有自尊。可现在的男人早已不是傻瓜，个个见多识广身经百战，他会想，我千辛万苦赚来的豪宅，凭什么一夜之间让你享受，你能为我提供什么价值?!男人也会找相应值的女人，这里有一个公平交换的原则，即使你再年轻，再漂亮，再会作纯情秀，他还是会想，你有90%是冲着我的豪宅来的。

所以，送你一座豪宅不如自筑一间小屋。当你和你心爱的男人共同奋斗，终于有了属于你们自己的房子的时候，那时的美好意境，绝不是坐享其成的女人所能感受得到的。

年轻人买房就会幸福?

买房成了许多人的头等大事，许多年轻人一毕业就准备买房，以给未来一个安乐的窝。但买房后就一定会幸福?买房后，一辈子就衣食无忧了?

PART 1：买房后不敢创业了

讲述人：郑萌 业务经理 28岁

我是2006年受集团公司委派，来负责武汉分公司业务的。从来武汉的那一刻到现在，我压根没有买房的想法，我不买房并不是没钱，而是有三个原因：一是现在很多商品房的品质太低，由房子衍生的交房、质量纠纷太多;二是不愿将精力投入到房子的打理当中;三是通过租房，我可以年年住新房。租房虽然每月要花去一部分租金，但实际上远比在房价高企时买房更划算。

还有，我认为过早买房不但让自己生活受到极大影响，还对创业不利。年轻时正是创业的黄金季节，而创业需要资本。一旦买了房子，对于靠工资吃饭的我来说，基本可以说是与创业无缘了。想想看，如果李嘉诚、盖茨等人年轻的时候，手里有钱不是去自主创业，而是买了房子，他们要么不可能成为巨富，起码成为巨富的时间会晚很多年。巴菲特早年时有了孩子，还一家几口租房子住呢。很多有经济实力的人租房居住，是为了留出更充裕的现金流和自由空间来发展自己的事业。所以，我建议准备买房的人都看看《一套房子消灭一个百万富翁》这本书。

我现在积蓄不多，但我有成为创业的梦想。为了实现我的梦想，我会暂时不买房，等实现了梦想后再买不迟。

PART 2：谁说买房就幸福?

讲述人：柳忠明 程序员 33岁

我的朋友小李，在一家客运公司做售票员，工资不高，花销却很大，每个月才2000多元，用于交友、旅游、谈恋爱后，每月几无节余。他想在今年结婚，可房子太小，而且是和父母同住，因此准备买一套婚房。父母建议他租房结婚，可小李的女友说，不是自己的房子，绝对不会嫁过去。没办法，小李的父母决定卖掉现在的住房，给儿子凑足首付款，自己租房居住。

听说，国外20多岁就买房的人非常少，尤其是大城市，租房结婚成家的年轻人很是普遍。

有人说，我没有房子，女朋友不愿嫁给我，甚至没有女孩愿意做我的女朋友;有人说，现在不赶紧买房子，以后就更加买不起了;还有人说，我买了房子，一是解决了居住问题，二可以当作投资。

但是，买房子不同于买家具、家电等生活用品，有时候要倾毕生积蓄，甚至还要贷款数十万元，严重影响自己的生活，让自己陷入房奴的尴尬境地。所以买房子不是住房的唯一选择，租一套合适的房子结婚、生活，让自己快乐生活未尝不是一个上策。

PART 3：买房后不敢憧憬新生活

讲述人：宋小强 网络编辑 28岁

我是工薪阶层，靠工资吃饭，要买房，就只能按揭。而一旦贷款买房，我估计会变成另外一番模样：每天眼睛一睁，就为几十万贷款发愁;每月拿到工资后，第一件事就是冲向银行;别人经常可以出外吃饭、唱卡拉OK，我下班却之只能回家守着电视……

还有诸多更现实的问题：我的父母年事已高，说不定哪天会生病;我也可能被单位炒鱿鱼;我要结婚，将来会有小孩……这些事情，都需要大量开支。目前，我是节约了再节约，不敢随便请假，不敢跳槽，不敢创业，甚至不敢和老板提加薪的事。为了一套房子，除了会付出这些巨大的代价外，我还要面对银行加息的风险、房子持有成本的提高。

现在，每当听说有人按揭买房，我就感到非常悲哀。买了房生活就会幸福吗?殊不知有多少夫妇按揭买房后，每天战战兢兢过日子。我们为什么要花费辛辛苦苦挣的几十年的工资，或者背上几十万的债务，来换回一套只有70年所有权的房子?

而相比起来，租房就会轻松得多，至少可以存钱，以备这些事情的发生。而且，每月的房租比还贷的金额要低，还不必付出巨额首付。其实，租房生活并不意味着不稳定，租房可以让我生活得更从容更潇洒，让我对新生活有更大的信心和向往。

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