潘石屹：首付款比例提高至五成 房价肯定降

对于今年房价是否还将“飙升”，潘石屹称：“如果今晚首付款比例提高到五成、八成，明天房[简介 最新动态]价肯定就降。”他认为，货币政策的宽松程度，是房价最敏感的调控方式。

从中期来看，房价的涨与降，就取决于市场供求的高与低。要想控制房价，就要增加土地供应量，否则房地产商是巧妇难为无米之炊，没办法盖更多的房子，房子太少，房价自然就涨上去了。

对于被大家寄予很高期望的房产税政策，潘石屹称，房产税是长期性的政策，它影响的是人们对未来10年甚至20年的房地产市场预期，而对短期房价没有影响。

潘石屹认为，房产税需差别化征收，应有免征的条件，避免对普通家庭造成损失。同时，应该将个人所得税基数提高，个人所得税降下来。

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