住建部：2150个房产项目因违规变更规划等被查

在今天新闻发布会上，住房和城乡建设部城乡规划司的司长孙安军说，规划在一个城市建设中起着领头和导向的作用，容积率是规划当中特别重要的一项指标。经过批准之后的规划是具有法律效力的，任何单位和个人不得随意修改。如果确实需要修改的，应当按照严格的程序来进行。

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，对于用户来讲，容积率直接涉及到居住的舒适度。也就是说，容积率越低居民的舒适度就越高；对开发商而言，容积率越低相对他地价成本高一些。所以有一些开发商想方设法想提高容积率。

截止到目前，全国一共排查的房地产项目98577个，纠正和处理违规变更规划调整容积率的项目2150个，而这个涉及到用地的面积7545公顷，查处违反城乡规划管理的案件1101件。

近年来房地产开发领域违规变更规划，调整容积率的问题也比较突出，由此也产生了很多腐败案件。监察部执法检查司主任傅奎公布了八个典型案件：1、贵州省贵阳市人民政府原市长助理樊中黔受贿巨额财产来源不明案。2、重庆市北碚区原副区长赵文锐受贿案。3、浙江省平阳县房地产领域腐败窝案；4、四川省眉山市规划和建设局原局长李学文受贿案。5、云南省昆明市规划局原总规划师杨晓辉受贿案。6、江苏省连云港市博大新城项目违法建设案。7、广东省深圳市爵士大厦项目违法违规案件。8、山东省泰安市圣华苑小区项目违法违规案。

傅奎还特别强调说，监察部将会同有关部门合作，加大案件的查办力度，领导干部插手干预城乡规划管理活动谋取私利的将受到严厉的查处直到撤职。

傅奎：我要在这里再次强调，任何单位和个人都要遵守经依法批准并公布的控制性详细规划，服从规划管理，任何单位和个人都有权向城乡规划部门和监察机关举报或者控告违反控制性详细规划的行为，任何单位和个人违反国家有关城乡规划管理的规定，都要受到查处，对违规变更规划调整容积率中，官商勾结、权钱交易等腐败问题要发现一起查处一起。

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