一、项目概况
1.建设规模及投资额：项目总规划净用地约为 60401.87方米（约 90 亩）（包含地下室），新建总建筑面积约为142623.53 ㎡，其中：住宅面积约为 111309.51㎡、共929户，商业面积约为 811.57㎡，地下建筑面积约为28508.82㎡，总坪景观、综合管网、内部道路等面积约为48162㎡。
二、合作标的概况
1.合作标的名称：国恒·东山序建设项目营销策划合作服务。
2.项目地点：宜宾市长宁县。
三、意向征集相关事宜
1.征集报名时间：2026年6月29日上午8:30至2026年7月3日18:00。
2.报名所需资料：意向合作单位自理格式填写企业名称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息；加盖企业公章后上传扫描件，同时一并提交企业合法有效的工商资质、经营资格、授权委托书等相关证明文件；提供两个不低于 500 万元的营销策划业绩材料。
3.提供本次营销策划的方案和营销策划的价格。
4.征集合作范围：具备正规经营资质、拥有房地产项目营销策划、全程销售代理服务能力的合法企业，均可参与本次意向报名。
5.本项目营销策划代理合作单位需承担国恒·东山序项目全案营销策划、品牌推广、渠道拓客、案场销售、客户服务、数据管控及尾盘去化等全过程服务， 全面负责项目住宅、商业、车位的营销去化工作，具体核心工作包括但不限于：市场调研与定位策划：负责区域及竞品市场调研、目标客群分析、项目整体定位优化，制定项目定价体系、推货节奏及阶段性营销方案，动态输出市场研判及策略调整建议。
6.渠道拓客与客户蓄水：搭建维护本地中介、分销商、政企、乡镇等渠道资源；开展常态化地推、巡展、团购拓客工作；运营老客户资源，挖掘老带新增量，保障项目持续到访与成交。数据报送与常态化对接：定期提交周、月营销数据报表及复盘报告；组织营销例会，同步项目各项工作；及时反馈市场、客户、竞品动态，配合甲方优化营销决策。
7.专项去化与配套服务：针对尾盘、商业、车位制定专项去化方案并落地执行；配合甲方完成证照办理、对外宣传、客诉处理、资料归档移交等全部配套工作，严守项目商业保密规定。
8.负责项目微信公众号、视频号、抖音、小红书等全平台运营并撰写相关文案及视频脚本。独立完成楼盘实景、园林、样板间、社群活动的现场拍摄，把控画面质感。使用剪辑软件完成短视频剪辑、字幕、配乐、转场，按时发布短视频作品。跟踪短视频流量数据，优化镜头、文案、标题与话题，提升播放量与留资。有房地产行业文案经验，懂楼盘价值点提炼，熟悉地产营销逻辑。
四、报名文件递交要求
1.递交方式：报名资料一份邮寄或递交至四川省宜宾市长宁县国恒集团 5 楼
2.递交截止时间：2026年7月3日18:00，提供报名所需资料。
五、联系方式
1.单位名称：长宁国恒安宁置业有限公司
2.通讯地址：四川省宜宾市长宁县国恒集团 5 楼
3.联系人：李晓波
4.联系电话：0831-7885886
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