宜宾城区楼盘车位价格猛涨 困扰购车人

“现在3—5万元就能买到一辆新车，可一个车位却要花费10多万元。按每平方米售价计算，现在宜宾城区车位每平方米的售价就超过1万元了，比中心城区的房价还要贵……”年末的车市，不少消费者正在为买不买车而焦灼。一些消费者表示，交通拥堵、车位难寻等是他们放缓买车计划的重要原因。在大多数消费者眼里，买私家车肯定要找停车位，但在很多小区内，停车成了最大的难事。采访中，记者听到最多的是消费者对车位涨价的无奈和抱怨。

一些消费者表示，现在宜宾买车方便了不少，遇上车展或者促销活动，确实也能买到不少高性价比的新车。但对于通车问题，大多数消费者感到很纠结——买得起车，却没地方停车！“买个停车位，虽说方便了自己，汽车也有了安全保障，但小区车位的价格太贵，购房购车后，若再购车位，大多数家庭肯定吃不消。”

在城区某楼盘销售处，该小区一名业主表示，原本计划买房后，再先买汽车后再考虑车位，没想到半年的时间，车位就涨了近3万元，而他意向购买的汽车，车款已经办理相关手续总共才5万多元。如果将来因停车困难，将新车再转手出售，按照目前的车市行情至少又要亏2—3万元。该业主认为，车位太少，供不应求，才导致抬价、涨价的结果。“看到周边购车的邻居都在‘挤破头’的抢购车位，今年底买不买车？我都难以决定了。”

与业主观点不同的是，有销售人员认为，近年来，宜宾新建小区中，许多住户都有了私家车，地面停车位远远不能满足住户们停车需求。乱停乱放，交通拥堵，业主与物业服务引发争执的现象时有发生。车位本身属稀缺资源，涨价是大势所趋，不少投资者正是看中了车位的投资价值。从宜宾城市规划现状来看，预计宜宾的车位还具有较大的上涨空间。至于具体价格，那还是市场说了算。

记者了解到，2008年以前，宜宾楼市低迷的时候，有的新建小区将停车位作为附赠产品送给大户型购房者，而一些小区即便是公开销售的每个车位价格为2—3万元左右，随着房价升涨，车位与房价一样，一路飙升，从3万余元，到5万、7万元，而如今城区新建小区的车位均价已经飙升至10万元以上，有的较大面积的车位价格更高，在15万元以上，让许多计划购车的消费者不得不重新思量。

按照商品房新建项目交通影响评价要求，城市停车位原则上是“一车一位”，但具体到宜宾各小区，因机动车保有量激增，车位严重不足，已成为困扰城市交通和市民停车的大难题。记者从市车管所获悉，截止2010年10月20日，宜宾机动车保有量已经接近39万辆。先买车，还是先买车位？这的确是个令人头疼的问题。

车位困扰难破，消费者搁置了购车计划，又将对车市会产生怎样的影响？“长期下去肯定有影响，只是程度大小而已。”对此，宜宾某汽车4S店负责人表示，买车容易停车难，车位难寻困扰消费者已经成为影响车市发展的一个显著的新现象。城市泊车位供不应求，使得不少汽车无奈成为“流浪车”，建议相关部门出台合理措施，在江北、南岸等片区建设几个大型公共停车场，以此缓解城市车位不足的燃眉之急。

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