银监会要求防控房地产央企贷款风险

迟迟不见动作的非地产主业央企或许会因为贷款紧张而被迫退出房地产市场。近期部分媒体报道称监管机构日前向商业银行下发一份房地产央企“红名单”，银监会昨天表示，今年9月的确向银行业金融机构下发主业含房地产的中央企业名单，要求银行业金融机构加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，继续加强风险管控工作。

银监会有关人士表示，此举是为了切实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》有关“严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务”的要求。

对于央企对房地产业务的“依依不舍”，不少业内人士都认为是他们对房地产市场的未来发展依然乐观。多数央企集团担心痛失手里的金饭碗，而想等等看同业的执行情况。这些央企对“清退令”的敷衍拖沓，显然引起了有关部门的不满。

最近，监管部门多次提醒银行注意房地产企业风险。对于存在高价购地、跨业经营、过度扩张、负债率偏高等问题的高风险房地产开发企业，应密切关注其经营状况，一旦资金回笼出现紧张，应及时采取保全措施，对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工事间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业，应停止对其发放新开发贷款和贷款展期。同时银行要积极配合国土资源部门开展闲置土地核查处置工作，对闲置土地信息和其他相关信息未进行相应使用的银行业金融机构，其主要负责人向银监会或者相应银监会派出机构作出书面说明。不过，位于“红名单”上的企业可能会因此受惠。

16家央企进入“红名单”

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