该说不说，罗龙真是一个特别的存在。
抛开其它不谈，光是“三江新区、南溪区按照共建共享原则持续推动加快发展”这一点，就注定了它的与众不同。
当然，随着最近相关规划的出炉，罗龙片区的重要地位又一次脱颖而出！
01
是的，2025年一开篇，《宜宾三江新区罗龙片区单元层面及01、02、03街区实施层面国土空间详细规划》就进行了公示。
公示信息显示，罗龙片区单元层面城镇开发边界内的用地，总面积约6.91平方公里。
折合一算，就是10365亩左右！
这是什么概念？
相关消息显示，宜宾老城区约2.3平方公里，折合算下来3450亩左右。换句话说，罗龙片区这个用地规模，相当于3个老城区那么大。
至于边界，东至科汇路，南至公子山，西至长江，北至金竹山。有熟悉这些地点的朋友吗？
02
罗龙是三江新区7个城市功能组团之一，也是未来三江新区东拓的重要承载地。
根据规划，罗龙单元层面定位，有着“长江湾区生态医谷，绿色转型智造基地”的发展愿景，规划打造成集“生产智造、城镇生活、产教实训、综合服务”等融合发展为一体的产业功能片区。
具体来看，罗龙片区各街区虽都是产业型街区，但定位还是略有不同：
01街区
主要是宜南路与长江之间的园区。这里定位以医药制造及绿色智造产业为主。
02街区
主要是宜南路与金竹路之间的园区。这里定位以医药、医疗器械制造及绿色智造为主。
03街
主要位于宜南路两侧，既有园区，也有生活区。这里定位以绿色新能源为主，配套商务商业服务。
说到这儿，插播一下，罗龙产业园配套自持型租赁房项目正在推进。建成后，将进一步完善罗龙产业园内公共配套服务，全方位、多元化地满足园内企业员工及家属在生活、娱乐等方面的需求。
03
实际上，早在去年，就有罗龙工业园规划修编的消息流出；此前已经通车的智轨T4线、T4支线，也都要经过这里。
为什么罗龙如此受重视？
一方面，罗龙产业集中。
去年就有消息显示，罗龙工业园入驻企业超100家，轻工是园区的支柱行业，机械加工、医药食品、化工已形成产品群，新材料和建材产业也初步形成为特色产业的配套产业群。
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另一方面，罗龙片区的位置也很特殊。
罗龙西面是三江新区，东面是南溪区，南面是宋家，位置上就有纽带作用。
而在罗龙产业园和三江新区产业园一体化、罗龙产业园与罗龙街道镇园一体化、南溪区与江南镇城乡融合一体化等“一体化”推动下，南溪进一步拥抱三江新区、融入主城，也将迎来提速。
话说，这样的板块，各位觉得房价多少合适？
1月备案中，森通·壹品山江均价约5660元/㎡，大家可小作参考。
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