新盘有消息！宜宾7月房价，各区域涨跌如何？

7月已至，宜宾房地产市场也迈入了2023年的“下半场”！

回顾起来，今年上半年宜宾的行情还算不错。第一季度需求集中释放，表现为成交攀升、房价上浮，4月出现回落，后续相对保持平稳态势。

新的阶段，宜宾房价有哪些变化？各大新盘消息如何？

一起来看最新数据！

（ps：极少数楼盘电话未拨通，沿用上月数据）

--三江新区--

三江新区本月挂牌均价约8805元/㎡，环比下跌约151元/㎡。

大多数楼盘的房价还是维持在一个合理波动范围，主要是佳乐·悠南山的平层产品已经到了清盘阶段，7字头的报价给均价带来了一定影响。

此外，区域内有3个纯新盘值得关注。

首先是邦泰·樾府，根据消息，预计在本月开盘。然后是案名已亮相的丽雅·东山序和科教·三江峯荟，产品信息正在逐步释放。

--叙州区--

南岸东区本月挂牌均价约9833元/㎡，环比上浮约83元/㎡。

原因是叙乐·璟庭之前主要剩部分矮楼层在售，现在房源调整之后房价自然跟着上浮。

南岸西区仅一盘在售，本月均价无变化。

南部新区本月挂牌均价约8678元/㎡，环比下跌约223元/㎡。

原因一目了然，雅居乐·叙南雅郡和远达·时代公园城终于补货，顺带把区域的均价往下拉了一拉。

不得不说，这两个盘卖的好是有原因的。前者多被购房者提及性价比，而后者远达在营销宣传方面做得相当突出。

叙州新区、柏溪片区已经很久没新盘入市了，去化基本以库存为主。

本月挂牌均价分别约6025元/㎡、7200元/㎡，变化都在50元/㎡以内，属于正常波动。

--翠屏区--

上江北本月挂牌均价约7190元/㎡，环比下跌约49元/㎡。

远达·江北院子仅剩尾盘在售，不过随之而来的也有戎州院子的补货。从目前宣传信息来看，戎州院子的户型阳台普遍宽达两米，不失为一大亮点，喜欢的朋友可以持续关注。

此外，萧哥还了解到，正和·五洲庄园预计于8月初开盘。

南线、中坝、天池片区，挂牌均价保持相对平稳。

--其他区县--

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