宜宾楼市周报：购房特惠联动世界杯，居住地成交近7亿！

1、新房动态

亮相/推新

11月22日，翠屏区东原·观天下一期负二层199席车位开盘。

优惠

叙州区

上周，雅居乐·叙南雅郡6#楼1梯2户纯板式洋房加推，1#楼洋房喜迎封顶，四重大礼钜惠全城：1年0月供（成交享购房1年月供总额的房款优惠，最高3万元）、买房送豪车（购房参与威马W6价值约20万汽车抽奖活动）、百亿家装补贴（参与家装补贴活动享5万元总房款优惠）、家电大礼包（认购砸金蛋得千元品牌家电）。

截至11月30日，鲁能·原著荟开启3重惊喜好礼。活动期间，认购即送家电大礼包；认购享额外200元/㎡优惠；老带新/业主再购，奖励5000元购物卡。

截至11月30日，鲁能·雲璟狂欢购房节推出住宅6重钜惠。认购即送皇冠假日酒店大床房住宿1晚、认购即送皇冠假日酒店双人铁板烧券1张、认购享额外300元/㎡优惠、认购送1年物业费、老带新&业主再购奖励5000元购物卡、认购即送3万元车位抵用券。此外，活动期间，项目商铺推出“金喜8重奏”，活动详情见下图。

11月21日-12月18日，树高·麓院推出“悦享世界杯·一麓有金喜”活动，38888元购房礼包狂送全城。

截至12月31日，远达·梦想N+推出友邻相荐活动：远达业主推荐新客户成交，可享税前8000元/套；合作单位推荐客户成交，合作单位员工个人可享税前4000元/套，合作单位（公司）可享税前1000元/套，成功推荐的客户签约时可享受30元/㎡房款优惠。

三江新区

恒创城发·龙栖湾推出“相约龙栖湾，为世界杯喝彩”活动，参与踢球即可领取精美礼品。此外，洋房7100元/㎡起，高层6450元/㎡起，产业工人认购价6150元/㎡起。

佳乐·悠南山推出选佳乐“足”够了活动，项目半山云墅158万/套起，公园平层6988元/㎡起，商铺8588元/㎡起。

11月15日-30日，锐德·天汇推出世界杯狂欢嘉年华。活动期间，购商铺总价立减20万/套；购住宅享8888元家电礼包（可抵房款）。

11月24日，金科城感恩厚爱，特批6套享补贴房源；11月25日-27日，项目花园洋房热势加推限时特享补贴，首付仅16万起，成交送暖冬好礼（限前三名）。

焕房暖冬礼，江宸够给力。丽雅·江宸多重活动来袭，包括见面礼（到访有机会参与“惊喜潮盒”抽取体验一次）、回馈礼（新购特定心动房源可砸金蛋立减房款31888/33888元，加赠20000元车位抵用券）、致敬礼（医务工作者/社区抗疫工作人员/社区抗疫志愿者凭相关证明购项目高层住宅，可享专属购房优惠100元/㎡）、签约礼（新购特定心动房源可获赠市场价4880元华润百尊热水器1台）、安家礼（新购特定心动房源可享交1万抵9万元红星美凯龙家装大礼包）、推荐礼（推荐奖励全面升级：项目业主推荐新客户购买（项目住宅、商铺、公寓）的，住宅成交可获至少6000元物业费抵用券；通过全民营销小程序推荐购买（项目住宅、商铺、公寓）的全民经纪人，住宅成交可获税后人民币至少5000元）（以上活动时间：即日起至2022年12月31日）、全民礼（按三江新区购房补贴政策新购丽雅江宸可享住宅200元/㎡、车位3000元/个（最高不超过6000元/户）的购房优惠）（时间：即日起至2023年4月30日）。

翠屏区

11月24日，金科·集美江山真情献礼，感恩回馈特惠1%；爆品准现房限时秒杀，单价低至6605元/㎡。

11月25日-27日，东原·观天下二期12#清栋钜惠，特批少量房源限时让利秒杀，线上认筹再享锁房福利（3000元锁定房源享最高暴击10万购房优惠）。

活动

三江新区

11月21日-12月18日，中铁·卓越城开启“世界杯猜猜猜，积分赢好礼”，至高可得2000元柒酒酒美食街通用霸王餐券。

11月26日-27日，锐德·天汇推出压花台灯手作专场。

11月26日，理想汽车在丽雅三江新区城市展厅（原丽雅江宸营销中心）开启巡展日；截至12月31日，到访展厅，即有机会参与开盲盒活动。车载香薰、丽雅文创周边、金喜来美酒等超多惊喜等你来拿。

叙州区

11月26日-27日，丽雅·江河印&丽雅·紫宸双盘联动，来访抽奖、重磅惊喜、轻奢好礼馈赠全城。

2.土拍详情

土地供应

11月23日公示，宜宾市公共资源交易中心将公开拍卖我市翠屏区五粮液产业园区制曲车间北侧ZQCJ-01地块的国有建设用地使用权。

土地成交

11月22日，宜宾五新城市建设有限公司分别以18080.348万元、27727.012万元、18197.1万元拿下翠屏区岷江新区F-02-02、F-03-04、F-03-07地块；宜宾市双瑞置业有限公司以5847.09万元拿下翠屏区旧州组团纸厂片区（五粮液大道以北区域）H-02-06地块。

11月25日公示，宜宾发展产城投资有限公司以5533.061万元拿下叙州区南部新区(北区)BQ04-10地块，四川省向家坝灌区建设开发有限责任公司以1837.308万元拿下叙州区南部新区(北区)BQ06-03地块。

11月25日公示，四川港荣美成投资发展集团有限公司以10702.898万元拿下三江新区 H-03-06地块；四川港荣投资发展集团有限公司以2868.852万元拿下三江新区SC-H-03-02（b）地块。

11月25日公示，四川宜景纺织科技有限公司分别以420万元、850万元、580万元、170万元、740万元拿下屏山县PSX2022-22、PSX2022-23、PSX2022-24、PSX2022-25、PSX2022-26地块。

3.本周视点

11月21日，央行发布了新一轮贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。数据较上个月保持不变。

11月21日消息，宜宾1-10月主要经济指标数据出炉；数据显示，1-10月，全市全社会固定资产投资同比增长10.2%。其中，房地产开发投资同比下降5.9%；商品房施工面积增长5.7%；商品房销售面积下降6.9%。

11月22日消息，四川省2022年企业工资指导线已出炉。其中，企业货币工资增长基准线为06%，增长上线为10%，增长下线为3%。

11月23日消息，宜攀沿江高速鸡公里1号大桥主墩提前封顶，为沿江高速早日建成通车打下坚实基础。据悉，项目预计2025年全线建成通车；届时宜宾到攀枝花的车程将由现在的10个小时缩短为6个小时。

11月23日，央行、银保监会联合发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。通知强调要通过因城施策支持刚性和改善性住房需求、保持房地产融资合理适度、维护住房消费者合法权益等多方面促进房地产市场平稳健康发展。

11月24日，南部新区天池路-外江路互通立交建设正在如火如荼地进行。目前，项目右幅桥梁主体已基本完工，整个项目预计2023年底完成。”

11月26日消息，岷江大桥老桥部分的加固处治工程取得最新进展。项目施工已进入桥面板拆除阶段，预计2023年国庆前完工并通车。

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