宜宾楼市周报：特价房源低至6088元/㎡！土地成交超10亿！

1. 新房动态

亮相/推新

叙州区

10月21日，鲁能·雲璟商铺开盘。

10月22日，丽雅·江河印天幕大平层开盘。

优惠

叙州区

10月，金沙明珠2期推出金秋特价房，单价6088元/㎡起。

10月22日-23日，绿地·宜宾城际空间站推出6套特价房源，一口价7299元/㎡。

截至10月30日，量典·启辰推出钜惠十月活动，包括诚意登记购房大放价、认购金喜置业巨给利、认购签约限时再让利、双重补贴优惠礼上礼、付款特惠支付享减免、暖心大礼感恩抗疫情、职工专属安家更轻松、人才专享安乐更乐业。活动详情见下图。 

截至10月31日，鲁能·雲璟推出钜惠返场，即十月聚惠礼、居家无忧礼、同心战疫礼、购物狂欢礼、老友新邻礼、一步到位礼。活动详情见下图。 

截至10月31日，鲁能公馆推出专享大“惠”战，加推三重礼：成功预选享300元/㎡优惠；认购即享3万元车位优惠券；认购额外赠送小米双开门冰箱（502L）一台（仅限7#楼前20名认购客户可享）。

截至12月31日，远达·梦想N+推出友邻相荐活动：远达业主推荐新客户成交，可享税前8000元/套；合作单位推荐客户成交，合作单位员工个人可享税前4000元/套，合作单位（公司）可享税前1000元/套，成功推荐的客户签约时可享受30元/㎡房款优惠。

目前，雅居乐·叙南雅郡主力在售建面约110㎡三室洋房建面约85-113㎡三/四室高层，项目位于南部新区宜宾一中对面，约100米仅一街之隔。6#楼11层1T2户中庭洋房即将加推，前后花园，户户观景，预约登记享5万优惠，客户认筹/认购即送价值1088元燕窝一盒。

翠屏区

10月18日-23日，东原·观天下推出线上团购购房节，线上认筹专享2%购房优惠，现场拼团即可再享额外优惠（根据开发商最终确定时间至售楼部现场成团，最高可享10%额外优惠）。

金科·集美江山喜迎27#楼提前封顶，特推封顶特惠专场。10套特批好房限时抢；2%专属优惠限时享；首付6万起，即可享墅区准现房。

三江新区

美好宸现季，丽雅·江宸推出“全系好房，八重好礼”。包括暖心见面礼、银十回馈礼、品质签约礼、浓情安家礼、感恩致敬礼、好友推荐礼、金秋全民礼、限时感恩礼。活动详情见下图。 

10月22日-23日，金科城18#楼中庭高层房源递减，一梯两户真洋房交6000元还可抵30000元。活动期间，项目还有限量特价房源限时秒。

10月23日，佳乐·悠南山推出1套限时秒杀商铺，一口价8008元/㎡。

截至10月31日，锐德·天汇推出“让创富更安心，让幸福更简单”活动，即商户补贴优惠3%、按时签约优惠2%、一次性付款优惠2%。

政府实施购房补贴期间，恒创城发·龙栖湾额外优惠2%房款。

其他

截至10月31日，宜宾远达房产推出“战疫专项补贴”：一线战疫工作者，享受10000元购房补贴。本次补贴针对宜宾远达开发或全程策划的宜宾区域所有项目，具体信息详询工作人员。

活动

三江新区

10月3日-28日，恒创城发·龙栖湾推出“抖出新花YOUNG城市选拔赛”，参与活动即可瓜分十万现金大奖。

10月15日-21日，锐德·天汇翻牌赢好礼火热上线，超市购物卡等你来拿。

10月17日-31日，金科城推出整点抽家电活动。到访项目售楼部，即可参与抽家电奖。

叙州区

10月11日-17日，量典·启辰西区营销中心（诚信路与南丝绸路交汇处），开展免费核酸。

2.土拍详情

土地供应

10月17日公示，屏山县公共资源交易服务中心决定公开挂牌出让屏山县江北片区PSX2022-21国有建设用地使用权。

10月18日公示，宜宾市南溪区公共资源交易服务中心、宜宾市自然资源和规划局南溪区分局将公开挂牌出让南溪区九龙产业园B-01-01-04地块国有建设用地使用权。

10月21日公示，高县公共资源交易服务中心决定公开拍卖高县月江镇D-2-09、月江镇石桥片区SQ-2地块2宗国有建设用地使用权。

10月21日公示，高县公共资源交易服务中心将公开挂牌出让高县来复镇太平村LF-A-01地块国有建设用地使用权。

土地成交

10月18日公示，宜宾市科教产业投资集团有限公司以100895.256万元拿下南溪区仙源街道D04-04-02 地块，以23102.464万元拿下南溪区仙源街道D04-04-05 地块。

10月20日公示，四川省长宁县原野笋类食品开发有限责任公司以246.126465万元拿下双河竹食品园区511524-2021-C-007#地块。

10月21日公示，四川翠嘉房地产开发有限责任公司以846.769万元拿下翠屏区双谊产业园控规B-01-13-1地块。

10月21日公示，屏山县恒轩建设投资有限公司以540万元拿下PSX2022-13地块，以210万元拿下PSX2022-14地块，以1100万元拿下PSX2022-15地块，以190万元拿下PSX2022-08地块；罗德超以90万元拿下PSX2021 -43地块。

3.本周视点

10月19日，宜宾主城商品房9月备案数据出炉。9月宜宾主城共备案商品房973套，均价约8180元/㎡。

10月19日，成自宜高铁全线控制性工程龙泉山一号隧道顺利贯通，为全线贯通打下了坚实基础；路线通车后，宜宾到成都乘车时间将缩短到1小时以内。

10月20日上午，宜宾至威信高速公路（四川境段）上罗隧道全线贯通。

10月20日，新一轮LPR利率公布：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，利率较上个月保持不变。

10月21日消息，宜宾南岸三江路步行街下穿车行隧道地勘工作已经进场，拟于2022年12月1日开工；项目预计明年8月底完工并投入使用。

10月21日，宜宾市翠屏区人民政府开始公开征集2023年民生实事项目建议，征集时间截止到10月27日。

10月22日消息，岷江大桥加固处置工程正在有序开展。改造后整个车行道也将由原来的双向4车道变为双向6车道，整个工程预计2023年国庆节前完工并实现通车。

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