许成钢：高房价源于人为限制土地供给

“为什么中国的房价会特别得高？”香港大学经济金融学院教授许成钢在11月5日首届财新峰上回答这一问题表示，最重要的原因在于限制土地供给造成住房供给不足。

“把供给卡住，价格抬很高，一定会引发投资。”许成钢说。但他认为，中国经济还有20年至30年的高速发展时间，除非人为搞坏，否则，房地产也应该随着中国经济基本面很好地发展。

不过，他强调，只要土地供给问题不解决，房价过高的问题就不可能解决，城市生活水平就不可能真正提高。

他还提出，拉动经济需要扩大内需，最大的问题也在于住房及与住房相关的消费。若限制土地供给，则进一步限制了住房及相关的所有因素，对长期的经济发展非常不利。

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