宜宾主城中三江新区的关注度一直居高不下，区域内的楼盘也是大家争相询问、了解的对象，而大学城板块自然也就是土地市场中的“顶流”。
这不，有一宗约115亩的新地或将亮相。等到建设之后，买房人的选择将得到进一步丰富。今天就带大家先睹为快！
公园旁、K12，位置确实好！
SC-F-03-01地块位于大学路南侧，整体方正，便于后期打造。与西华大学隔路相望，至于邻居盘嘛，就有邦泰·大学路1号、鸿通·大学府。
周边已经开通公交、智轨线路，未来还会兴建多条道路，交通出行还是比较方便的。
除了这些，这块地附近的优质配套，也决定了这宗地的热度一定不会低！
从此前的招标信息中我们已经了解到，就在地块旁边要修建绿地广场，其中公园绿化面积达到了63亩。而且项目距离竹文化公园也不远，未来生活体验还是很好的。
教育配套更加硬核！涵盖幼儿园到高中的大学城k12公立学校就选址在绿地广场旁边，SC-F-03-01地块和未来的k12学校只隔了一个公园，着实让人羡慕。另外，在现场也能看到各种机械在忙碌地运转，一片热闹的景象。
周边商业又如何呢？科教·公元π的招商正在稳步推进，未来包括餐饮、休闲、娱乐等众多消费都能轻松满足；距离地块几分钟车程，就有在建的大型商业万象汇。总之，未来业主的消费还是很方便。
当然，地块位于大学城，大学生作为有力的消费群体，未来的人气还是很有保障的。所以该地块的社区底商，也非常有潜力。
或修1900余套住房，选择更多了！
目前除了占地面积外，其他具体的地块指标还没有出来，但参考附近已拍地块的信息，我们也可以看出点苗头。
地块周边的大学路1号、大学府容积率都是2.5，SC-F-03-01地块的指标可能与此出入不大。再结合该宗地块115亩的面积，预计计容建面能达到约19000㎡，按照套均100㎡计算，未来能带来约1900余套住宅。
周围的“邻居盘”不少，但部分项目的销售已经接近尾声，推出的新地、亮相的新盘对区域楼市也是有益补充。
至于起拍价格，大学路1号和大学府的起拍价分别为6760元/㎡和8000元/㎡，结合SC-F-03-01地块的优质条件，大家对起拍价格也可以有个合理想象了。
结语
大学城的发展有目共睹，目前大学生数量已突破7万。而SC-F-03-01地块正处于大学城中，板块发展的红利还在不断释放。
地块周边的配套，无论是公园、学校规划都可圈可点，等到呈现之后，区域的成熟度与吸引力势必还要上一个台阶。
至于地块后续挂网情况，就让我们一起关注吧！
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