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首页/资讯频道/ 三江关注 /3所公立名校+多个楼盘!宜宾这个城市新拓板块,起飞了?

这两年,宜宾城建多管齐下,多个城市新拓区域也开始展露头角。比如宜宾中心城区南北两线的南线区域,也就是我们熟悉的高速南站一带。今年,这里3所名校要开学,多个楼盘要开盘,大动作密集来!

公立名校汇聚,它们今年就开学?

不说不知道,一说吓一跳,南线已有3所优质学校低调入驻。它们位置相邻,且都在高速南站北侧。从现场的呈现度看,今年秋季开学应该没啥问题。

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--人民路小学翠屏山校区--

人民路小学翠屏山校区大概在绿园小区(安置房)正门直线距离400来米的位置,新铺装的路面可以直通学校。对了,学校正面、背面的路网皆已成型~

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学校正面

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学校背面

学校正门看上去十分大气,已经可以想象出小朋友们有序进出的情景。

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一栋栋崭新的教学楼呈现眼前,而操场边的银杏树,或许也会成为孩子们毕业后对于母校的念想之一吧。

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--翠屏区机关幼儿园翠屏山分园--

翠屏区机关幼儿园翠屏山分园紧邻人民路小学翠屏山校区,只是建筑外立面略有不同,围墙柱子的线条起伏也更萌动。

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--宜宾市教工幼儿园翠屏山分园--

宜宾市教工幼儿园翠屏山分园位于绿园小区背后方向,紧邻翠屏区城投公司的办公大楼。

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此学校占地近7亩,建设有儿童科学馆、美艺馆、绘本馆、多功能活动室等功能区域,以及玩沙池、攀爬墙、玩水区、晴雨运动场、植物园等户外活动场所。预计将开办小班3个、中班1个、大班1个、托幼班1个,可容纳200名婴幼儿学习和生活。

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几百米的直线距离中,3所公立名校汇聚,教育配套杠杠的!

楼盘落地,启幕区域楼市?

去年6月,南线一宗商务用地挂牌,即C-06地块,最终竞得人为双瑞商贸,而这也拉开了双瑞全面布局南线的决心。截至目前,附近的商务用地、居住用地几乎已经被它承包了。

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双瑞商贸拿下的南线土地

随着时间的推移,“江山系列”的案名陆续曝光,有的工地上甚至已经修了好几层。按照这个情况看,今年就会陆续开盘。来,还一脸雾水的朋友,大致看看各项目位置——

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手动标注,仅供参考

--江山·领誉--

项目位于C-06地块,在高速南站东侧,占地约15.6亩,地上计容建面约2.6万方。此前效果图已经公示,高层建筑有2栋。

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现场已经打围,最先修建的楼栋已经呈现了好几层。

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--江山·誉峰--

公示的规划中,项目由B-06、B-07、B-08地块构成,也在高速南站出口的东侧,紧邻领克4S店。项目要建设5栋高层塔楼(建筑高度100米以内)、1栋4层商业建筑、1栋代建的2层广场用房。从效果图看,中庭还有水景噢~

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项目工地上也在有条不紊推进,围挡上还透露了大秘密:要修loft!这种产品往往得房率较高,且建面小、总价低,入市门槛也不高。对了,上面还有“远达房产全程策划”的字样。实际上,远达与双瑞商贸的关系本就不一般,所以另外几个项目恐怕也类似。

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--江山·美墅--

前面两个项目都是商业用地性质,而美墅就不一样了,实打实的居住用地。目前靠江一面没啥遮挡,高层是可以看江的。

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此外,已知信息显示,项目一期是在N-A-11地块。看来,极可能是与后续拿下的N-A-21/24/25地块整体打造,毕竟位置也挨着。

话说,双瑞商贸进驻之前,这里基本还没什么商品房。往翠屏山西大门方向倒是有个85°湾,只是高大上的规划之后基本就没啥消息了。如今,商业、住宅项目纷纷到来,南线楼市终于也正式启幕了。而且位置都不错,要么在高速口子上,要么附近优质学校加持,不知有多少购房者正紧盯这里呢?

两头都有新规划,南线全面起飞?

南线本身就规划有大型物流园,部分企业已经进驻。加上附近名校开学在即,未来的固定人气有保障,同时他们也会诞生一定的投资、居住需求。

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建国汽车

经常出入附近的朋友应该也知道,附近的交通路网基本成型,出入非常方便。这里距离两路桥非常近,开车也就三四分钟吧。由此看来,南线既是老城区人流、物流、产业的疏散地,也是菜坝组团的起步区。加上翠屏山这个大大的后花园,以及俯瞰岷江、上江北的阔绰视野,地理位置相当巴适。

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与上江北一江之隔

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郁郁葱葱的翠屏山

对了,最近南线两头的规划还不少。

比如,翠屏山西大门附近新规建了游客中心,造型非常特别,预计今年国庆就会亮相。届时,这里又将成为常态性的人气聚集地。

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翠屏山游客中心效果图

又如,随着五粮液机场通航、新纳入棚改范围、新规划“一带双环、两轴六片区”、新规划五粮液岷江大桥等动作,菜坝的全面开发已如箭在弦上。届时,起步区域般的南线,想必也会是形象性的打造所在,规格应该会比较高,发展潜力非常值得期待!

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菜坝规划图(图源:宜宾新闻网)

也就是说,南线本身已有不错的生态环境、交通路网、公立名校基础,双瑞商贸的进驻势必也会加快这一区域的开发。加上两头都在提档升级的规划,作为衔接地带的南线自然也会顺势发光发热。

那么,这样一个城市新拓板块,你还对它爱搭不理吗?

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