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首页/资讯频道/ 三江观点 /写完这篇稿子,我就要在宜宾卖房去了……

“无聊宅家躺着赚钱、足不出户赚取高额佣金、动动嘴皮子轻松捞金……”

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最近,小编被开发商铺天盖地的全民营销宣传搞得血脉喷张,这篇稿子写完,我就要去卖房子了,发家致富在此一举!

【壹】

恒大前几天打响复工后的线上营销“第一枪”,继”无理由退房“政策后推出“网上购房”大礼包,赚足了关注度,也赚到了现金流。沉寂了一段时间的地产行业,被恒大给点燃了。

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宜宾开发商也纷纷投入到“抢客大战”。房子不好卖?找人帮忙撒!全民营销又火了——推荐认购奖励3000元、奖励5000元、奖励1%的佣金……

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想买房的,能够享优惠,不买房的,还能赚钱!可别小看了这1%,如果按照总价100万算,一套的佣金就是1万块!还要啥自行车?

【贰】

其实,在2015年宜宾也密集出现“全民营销”,当时对整个楼市还有一定的提振作用。而今年,小阳春没有了,很多项目的销售还暂时处于停滞状态。

在这种情况下,购房者也不慌不忙:“再等等吧”。

开发商:“等不起了,再等就要喝风了”。

这个时候的开发商也是如坐针毡,何以解忧?唯有卖房。

整个地产行业虽然暂时沉寂,但大家都憋着一股劲儿,宜宾地产行业的每一个从业者都应该很清楚,接下来面临的竞争有多大。所以,线上售楼部、VR看房、买房直播、各种特价优惠接踵而至,现在,全民营销也上膛了!

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本来形势严峻的房地产市场,因为这场疫情变得更加残酷。现在,很多人要憋不住了。

【叁】

2014年6月,万科推出全民互动营销工具(万享会),开发商纷纷COPY,刮起了一阵全民营销的风暴。作为“老带新”的升级版,前两年这招可能还比较好使,但随着购房者越来越成熟,他们对这样的营销方式可能会越来越无感。

简单的说,全民营销无非就是多了一个销售渠道。代理公司、二手中介、电商,加上全民营销,开发商为的就是通过多种渠道冲量。帮忙卖房子的提佣金,买房子尽可能少花点钱。

现在来看,全民营销更像是一种阶段性的营销活动:反正闲着也是闲着,出来冒个泡,刷刷存在感,买房子的时候才会想起我。

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突然想到地产行业流传的一句话:撒钱的活动千篇一律,真实的成交万里挑一。就是这么真实~宜宾楼市已经进入买方市场,要想在现有市场下分得一杯羹,开发商还应立足购房者的需求,在产品上下功夫。

全民营销对于市场来说,可以盘活开发商的存量房源。对于购房者来说,这个时候优惠的空间更大,选房也有更多的余地。这不失为一种淡市下的积极尝试。

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