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首页/资讯频道/ 业界动态 /延期交房,房企要承担责任吗?全国人大常委会给出了答案!

这段时间,针对疫情防控,宜宾市对房地产市场进行了强制管控营销中心暂停开放、工地需要接到通知才能正式复工……由于施工进度影响明显,如果这种状态持续时间较长,房地产行业的很多环节可能都会被延后,宜宾也已经有楼盘发出延期交房的通知。

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开发商延期交房,需要承担责任吗?今天,全国人大常委会法工委给出了答案!

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简单来说就是,因为疫情防控不能履行合同属不可抗力,对不能履行合同的当事人,可对当事人部分或者全部免责,但法律另有规定的除外。

此消息一出,宜宾的开发商也可以缓口气了。开发商因为疫情导致无法及时施工,导致无法按期交房,而这段延误期间就构成了法律意义上的不可抗

法律工作者对此也进行了解读:开发商因肺炎疫情不得不延期施工、或施工期间因确诊/疑似新型肺炎导致其他工人隔离、施工现场封闭、工程所必需的设备、原材料供应商受政府管制影响无法按期到货导致工期延误等原因导致延期的,可依照不可抗力免除开发商部分或全部责任

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