动辄单价上万？教你“高性价比”姿势入主宜宾大地坡！

宜宾买房不易，热点板块更是如此。

从2013年的丽雅龙城开始，宜宾大地坡板块就进入了购房者的视线。从最初的“土山包”到今天的“富人区”，大地坡先后完成了3大景观公园的打造，打下了“高端居住区”的主基调。随后，道路、公共设施的先后完善，大地坡的居住品质悄然发生转变。

意境图

筑巢引凤，从最开始的丽雅、成中、远达，再到现如今的世界500强企业阳光城和国内知名房企蓝润，大地坡吸引了更多的目光。

那么，对于购房者而言，又该如何入主大地坡呢？

盘不动？

动辄单价上万的大地坡

日趋完善的配套和独一无二的高端住宅区定位，也让大地坡房价“高不可攀”。

先来看看几个在售项目的在售价格，蓝润·泷门项目备案均价为10511元/㎡，阳光城·珑山悦精装房参考价格为12800元/㎡。

全部上万，而这两个项目的洋房和别墅产品估计会更高。

大地坡实景图

此外，非大地坡核心板块的天誉备案价格为9557元/㎡，旁边的绿地·宜宾城际空间站备案价格为8875元/㎡。

非大地坡核心区，房价基本在9字头上下浮动。

如果你认为这是新房的价格才高，那么你就错了，二手房的报价同样不低！

根据本站的统计数据显示，2019年1月大地坡的二手房价格基本都在万元上下，例如丽雅龙城、锦绣龙城、龙源府邸的二手房都已突破万元。而大地坡二手房的均值也在10856元/㎡左右。

数据来源：大地坡各二手房门店统计

大地坡·真·宜宾富人区！

换个姿势

何不考虑这样入主大地坡？

房价动辄上万本身不可怕，可怕的是动辄上百平米的面积段，这就意味着房子的总价也会动辄突破百万量级。

那么，新姿势进入大地坡，到底怎么摆呢？

答案来了——龙城·蜜立方，给你一个换思路的机会！

效果图

龙城·蜜立方是大地坡腹地板块唯一的集中式纯商业项目，项目拥有42-55平米的loft公寓房源。项目运营方为雅德商业，是大地坡的“功臣”丽雅置地的子公司，打造水平自然不必置疑。

区位示意图

那么，新的问题来了，龙城·蜜立方的loft公寓房源，为何能够和住宅类产品并肩竞争呢？

理由一：loft户型的“类住宅”属性

蜜立方loft公寓层高5.1米，可谓“买一层送一层”。高得房率给予了户型更多的幻变空间，而42-55㎡的户型区间也构成了“青年居住”的理想选择户型区间。

装修意境图

由于5.1m层高的设置，给予了户型更多的变幻可能。例如蜜立方的42㎡的房源，可以装修为两室双卫的户型，同时也可以改变为套一的精致居住空间。除了住宅外，更妙地是还可以调整为具有办公属性的写字楼架构。

装修意境图

龙城·蜜立方，可以居住，又不止于居住。

理由二：细节上，更接近住宅产品

除了loft房源自带户型优势外，蜜立方在细节上也做了2个小改变，让产品更接近住宅产品。

①至少一个景观阳台，甚至部分双阳台设置

公寓产品由于户型排布的问题，许多房源是做不到优秀的采光的，这也是公寓房源和住宅房源的差距。但是，蜜立方的所有户型均设计有至少1个阳台。其中，52㎡的户型更具有楼上楼下双阳台设计，阳台开间高达7.2米，尺度媲美高端住宅户型。

装修示意图

在目前宜宾的loft公寓中十分少见。阳台的引入不仅让户型的采光性能更加优越，更增加了可以晾晒衣物、欣赏风景的必要生活空间，这是蜜立方更接近住宅产品的重要因素。

②大地坡唯一集中式商业旁，生活配置更胜一筹

很长一段时间内，大地坡的商业配套都比较匮乏。住在高端居住区，却连买菜、购物的基本需求都不能就地解决，实在是有负高端居住区之名。而龙城·蜜立方自带大地坡上唯一集中式商业，公寓房源可以直接享受更便捷、时尚的购物空间，居住体验自然更胜一筹。

龙城·蜜立方42-55㎡的loft公寓共计3栋，限量480余套房源。自去年商业全盘推出后，收获了火热的市场反应。随后虽然没啥大动作，但小编最近却发现了一个广告，透露玄机——

龙城·蜜立方百变loft稀缺席位火热预约中！

这是不是意味着蜜立方即将开盘了呢？虽然目前价格未出，但可以预见的是，结合5.1m层高loft带来的高得房率，蜜立方的实得单价必然非常“惊喜”。

入主大地坡“类住宅”房源，这或许各位购房者最好的机会！

项目地址：南岸西区大地坡A6-8地块

项目热线：0831-8883366

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