均价6500元/㎡买宜宾主城四房？还在学校旁？

宜宾房价高不高？

这不废话嘛？！

不仅有单价破万的，还有均价破万的！

不过，好消息是：

宜宾主城范围内

均价6500元/㎡还能买自带大开间阳台的四房哈！

没错，就是它

↓↓↓

先说一下，此户型建筑面积约123㎡，四房两厅两卫设计。说实话，均价6500元/㎡的价格还是比较吸引人的，除了各功能区空间不会太拥挤外，此户型还有哪些明显的优点呢？简单来看看——

△方正

此户型无论整体布局还是各功能区，都方方正正。这样的好处是，装修时设计、铺砖、摆放家具都更容易些，可利用空间也更高。

△半计算、不计算面积的空间多

如上图所示，此户型拥有大量半计算甚至不计算面积的可利用空间。这样一来，建面123㎡的套型内，也让装修可使用面积达到142㎡，就问你划不划算？

△玄关是个好东西

此户型入户玄关处有6㎡左右的空间，可能有小部分朋友会觉得浪费。但是，有了玄关，可以让屋内私密性大大增强不说，还是设计鞋柜、壁柜的好地方。稍微装饰一下，艺术感也是杠杠滴~总之，玄关可以是一个美观又实用的存在！

（别人家美美的玄关设计，参考一下？）

△4.5米大开间观景阳台

实际上，上面的户型图显示，此户型景观阳台开间高达8.1米，而且均为半计算面积的空间。也就是说，假使此处面积约14㎡，则购房者只需付7㎡的钱。不过，小编更愿意说这个景观阳台开间4.5米，毕竟卧室那部分还是让主卧主人私享一下嘛(#^.^#)。而且本身来说，4.5米的开间，对于采光、通风、观景来说，也已相当不错啦~

△餐厅自带通风、采光口

此户型为全明设计，尤其是餐厅连通了生活阳台，可以说自带采光、通封面，这一点非常难得。要知道，餐厅采光弱是很多户型的一大鸡肋，很多购房者也不得不无奈面对这一点。

△2梯4户，通透的观景视野

先送大家一张此户型的落位图——

看到这儿，估计大家心里都会想：虽暂时不知是哪个楼盘，但2梯4户的设计，妥妥儿的偏改善项目啊！这样的布局，既有利于房屋实现南北通透，又能让每户业主都能独占一个方位，拥有独立的观景面。不仅小区内部，周边的大片景色也能收于眼底，想想都是美滋滋~

注意！注意！从楼栋分布看，这个小区还规划有幼儿园噢！要是小编说，项目周边还有小学、初中、高中，大家有没有更心动？

那么，这里究竟是哪里呢？

【拉菲·塞纳阳光】A2户型了解一下？

（项目效果图）

（早前拍摄的项目周边）

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楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区

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