2018年第1季度，宜宾市商品房备案2379套，未备案11479套。
一、 2018年第1季度宜宾市备案和未备案数据及占比
备注：备案数据有延迟性，具体以实际交易为主
备案岷江新区挑大梁，未备案三江主城说了算
1.岷江新区1季度备案1044套，比2017年4季度减少143套。
2.岷江新区因为房源多的优势成为2018年第1季度销售冠军。
3.三江主城1季度未备案4864套，比2017年4季度增加896套。
4.未备案占比达到42.37%的三江主城，也能推断三江主城在2018年有新开的楼盘，并且体量还不小。
5.临港新区未备案仅1137套，天原拆迁，大学城入驻，人手一套去化，临港不多出点房子，怕是招架不足这需求。
二、2017-2018年第1季度宜宾市备案和未备案对比
备案量莽实冲刺，未备案量持续下滑
1.2018年1季度备案2379套，与2017年1季度比较，增加512套，环比上升27.42%。
2.备案量的上涨仍然显示主城区住宅销售市场处于卖方主导，属于供不应求。
3.2018年1季度未备案11479套，与2017年1季度比较，减少4980套，环比下降30.26%。
4.未备案量下降表明住宅库存在减少，也使得购买竞争更加激烈。
5.2017年下半年开始的“排号”销售政策，更是把销售大厅挤得火热，开盘当天才觉得有钱都不是大爷，是你要有号才得行。
三、2018年1季度备案及未备案楼盘前十
岷江新区出产两组冠军，新增楼盘均出自邦泰
1.阳光·公园首席以421套豪取备案第1。
2.远达·第一城用1882套拿到未备案冠军。
3.岷江新区在备案和未备案上是双冠王，也表明无论是库存还是售卖，我这儿都有货给你，就看你要不要来了。
4.新增白沙鹭岛，邦泰·天誉两家楼盘，两家均来自于邦泰地产，现在的邦泰再也不是当初刚进宜宾市场的小弟了，几乎垄断临港的大爷，现在走哪都是有一群迷妹迷弟，根本不得虚房子不好卖。
5.未备案果不其然是三江主城占领做多，达到7家，有点“牛批”。也给是给了信号，要想买，要搞快。
备注：①数据来源宜宾市及区县房地产管理局，数据收集整理三江房产网数据中心，转载请注明出处。②数据统计范围目前包含宜宾市主城区（不含岷江新区）、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县③因网络故障等因素，实际数据以宜宾市及各区县房管局公布为准。④本数据统计分析结果仅供参考，不构成任何投资建议，更多数据请联系信箱web@0831home.com
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