4大配套齐头并进！宜宾天原片区整体开发要来了？

宜宾区域中心大城市建设的思路明确提出：中心城区以纸厂片区、天原片区、三江口片区、南部新区四大区域为重点。如今，纸厂片区控规出炉，三江口CBD一期也被华侨城拿下，南部新区成贵高铁站前综合体同样消息不断，那天原片区呢？动作不是没有——

位列“宜宾市2018年重点项目名单”的“临港开发区沿江老工业区公建设施建设项目” 中，至少就有4大工程位于天原片区！

4大工程，都是生活配套的基本所在

2016年的招标公告显示，临港沿江老工业区公建设施项目明确涉及天原片区的工程主要包括十初中迁建、天原幼儿园、天原邻里中心以及天原卫生院。妥妥儿的教育、医疗、商业配套，建成后对于附近居民生活质量的提升应该挺明显的。而且从地块编号看，这几大工程相距也不远。来，先给大家一张此前收藏的红线图——

去年3月的，不知现在变没变~

对地块位置有了大致了解后，我们再分别来看看这几大工程：

①十初中迁建

此前的招标信息显示，十初中迁建中小学工程位于C-05-03地块，占地约52亩，建筑面积约35000㎡。不过，去年初的一则地块调整公示消息又提到，C-05-03面积从52.65亩调整为73.2亩，不知现在要按哪个面积修呢？

②天原幼儿园

此前的招标信息显示，天原幼儿园工程位于C-05-01地块，占地约10亩，建筑面积约5000㎡。和C-05-03一样，去年C-05-01也在拟调整地块行列。而且去年的公示信息显示，C-05-01规划为二类居住用地，面积由75.9亩调整为55.35亩。看来，幼儿园多半是这块地的一部分~

③天原邻里中心

此前的招标信息显示，天原邻里中心位于A-04-05地块，占地面积约7278㎡，建筑面积约13624㎡；白沙湾片区邻里中心位于C-05-05地块，占地约7523.20㎡，建筑面积约15104㎡。为啥把白沙湾片区邻里中心的资料放出来呢？因为C-05-05是位于天原片区哒，所以小编窃以为这里应该才是天原邻里中心~

④天原卫生院

此前的招标信息显示，天原片区社区卫生院位于C-04-05地块，占地约3000㎡，建筑面积约2720㎡。目前，小编暂未找到此地块的确切位置，不过从编号看，应该挨着十初中、天原幼儿园不远。而去年公示的临港城市生活配套区的规划中，恰好在天原片区规划了一处医疗用地，不知会不会就是这里呢？

底图来源：临港城市生活配套区控规

根据规划，涉及这4大工程的临港沿江老工业区公建设施项目已于2017年底开工，预计将于2019年底竣工。

现场实探：大多已拆迁，就差“推楼”了

近日，小编到天原片区走了一遭，从现场看，这些工程基本都是在原地或者就近建设，附近的居民楼大多已经完成拆迁，就差“推倒”腾地了。接下来，让我们顺着图片再来看看吧——

❤十初中

十初中位于原来的天原集团一侧，同天原影剧院一路之隔。除了十初中外，周边的居民楼、厂房大多已人去楼空，而学校后面的部分楼宇甚至已经拆除了。

十初中就在这里，7路车终点站~

十初中背面部分建筑已经推倒

十初中背后还有不少废弃厂房

❤天原幼儿园

从地块红线图看，天原幼儿园紧邻十初中。而从现场看，应该就是快乐贝贝幼儿园附近了。此幼儿园附近基本是居民楼，目前也已经拆迁了。

幼儿园周围的居民楼也已人去楼空

❤天原邻里中心

地块附近目前是居民楼+马鞍石社区便民服务区，目前部分区域仍有摆摊、居住的人群。看来，要建的邻里中心多半是这个便民服务区的升级版。

这个缓坡两侧的摊点已经废弃，两边大多住户也搬走了

这里尚有在营摊点

❤天原卫生院

由于对天原片区不熟悉，所以小编百度了下天原目前的社区卫生院位置，结果有两个显示：分别是天原医院、马鞍石社区第二卫生服务站。

底图来源：百度地图

按图索骥。紧邻十初中的天原医院（疑似位置）似乎已经变成了拆迁单位的临时用房，大厅还内张贴着拆迁信息。而马鞍石社区第二卫生服务站仍在营业中。

这是紧邻十初中的

建筑大厅内张贴的信息

也是一个卫生服务站

除了这些，附近的滨江路也在推进了

之前的规划中，临港的滨江路属于“工业新风”组团，除了坛罐厂至黄桷坪大道段已经呈现外，其余基本都处于在建中。而小编在现场看来，天原附近的滨江路层次感已经显现，部分段落甚至路基也呈现了。这里一建成，又是一道亮丽的风景线，区域环境、配套的改善也将更近一步。

往菜园沱长江桥方向，路基已呈现一部分

往盐坪坝长江桥方向，层次感也很明显

【写在最后】

随着滨江路、部分公建设施的建设，相信天原片区的整体打造也快拉开序幕了，而目前有关拿地房企的猜测也非常多。有说华润置地的，有说铁投的，还有说万达、丽雅的，不过最终是哪家仍旧是一个谜。当然啦，按照年初政府工作报告中立下的flag看（推进天原片区改造建设，确保一季度实质性开工），答案似乎越来越近了……

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有“三江房产网”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。