宜宾国际会议中心奠基！一大波高清效果图“曝光”

年底大事多，临港特明显：12月5日，电子科技大学宜宾研究院（一期）奠基；同日，电子科技大学&朵唯智能云谷创新研究中心揭牌；12月18日，国际名酒文化节在宜宾会展中心开幕；12月19日，宜宾国际会议中心奠基……

是的，大家没看错，备受关注的宜宾国际会议中心今天奠基了！

现场速览↓↓↓

9月的招商公告就已透露，宜宾市国际会议中心是一个整体打造项目；而就在刚刚过去的11月，四川铁投城乡集团也正是签约拿下了它。所以，今天奠基仪式的主办单位就是铁投哈~顺便说一句，铁投在宜宾的投资规模已超1000亿元，包括铁路、公路、轨道交通产业以及临港老工业基地PPP项目、白酒学院、创新产业基地等，所以铁投的实力不容小觑。

仪式现场

整个国际会议中心项目南临环长江景观大道，北接临港台地片区，西起白塔山自然森林公园，东至黄桷坪路，同三江口隔江相望。而今天的奠基仪式就在项目现场，并于10点30分正是启动。

正式奠基

项目大致位置

项目就在工职中对面哈~

从之前拍的照片看，这里的江景视野真心不错（摄于3月14日）

从现场看，项目涉及的拆迁大多已经完成，连我们非常熟悉的白沙湾加油站也于前几日拆掉了。而举行奠基仪式的一大片土地，更是一片平整。

这里就是原来的白沙湾加油站（摄于12月18日）

仪式现场大片的平整土地

项目基本信息扫描↓↓↓

一年前，宜宾市国际会议中心概念方案遴选结果的公示，让这个位于“长江第一湾”的高逼格项目正式进入大众视线。如今，仅仅一年的时间就完成了招商、奠基，看来又是一波临港速度哈~

国际会议中心效果图（远景）

据悉，整体打造的国际会议中心项目总占地约509亩，总建筑面积约80万平米，预计总投资约42.3亿，是一个以独特的文化艺术体验、精准的市场定位打造的集国际会议中心、文化主题酒店和山水生态社区为一体的大型高端综合服务项目。当然，其定位也相当高大上：长江首城地标式建筑、传承宜宾地域文化的现代江岸灯塔~

国际会议中心效果图（近景）

根据规划，国际会议中心整体打造项目分两部分建设。其中，国际会议中心及星级酒店占地约210亩，配套居住用地299亩。而之前的招商公告显示，此项目需要先建国际会议中心部分。难怪，今天展出的各种效果图都是国际会议中心部分的~

两大部分这样排布？

国际会议中心部分的业态分布图

国际会议中心夜景效果图

国际会议中心夜景效果图

补充一下，之前的招商文件显示，宜宾国际会议中心整体打造项目要求土地出让合同签订之日起3年内完成建设。也就是说，不出意外的话，预计2020年底，临港这个地标性建筑就会呈现了，大家是不是格外期待呢？当然，附近三江家园等小区的业主，估计是在思考自己的小区是否开始增值了吧？

国际会议中心内部效果图

对了，同样是招商文件显示，210亩的国际会议中心部分建成后，投资人自持比例不低于项目总建面的25%，而且自持核心为会议中心和五星级酒店，投资人只有在自持商业通过综合竣工验收5年后，才可以对外销售。不知道最新的签约中，这些条款有无变化呢？如果还是如此，那对铁投的资金实力、操盘能力等综合实力的考验还是不小噢~

【写在最后】

宜宾国际会议中心整体打造项目，既有商业也有住宅，而先期建设的商业（国际会议中心及酒店）部分，对于完善宜宾城市功能、提升宜宾城市形象的意义毋庸置疑。

只是，对于普罗大众而言，也许更关心的是住宅何时推出吧？毕竟，现在临港乃至整个主城的房价涨势非常明显，若是这里的299亩住宅房源可以尽快入市，目前紧张的“供求关系”倒也能一定程度上缓解。只是问题又来了，这里位置不错（交通、教育等配套有一定基础，部分楼栋可能还看江），又有高逼格的会议中心和酒店，房价会低么？

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