签约3293套！宜宾楼市10月签约又猛了？！

根据三江房产网数据中心不完全统计：10月宜宾商品房签约总量为3293套（不含临港新区和岷江新区，下同），环比上升38.36%，同比去年10月3473套下降5.18%。签约总面积为303453.39㎡，环比上升50.78%。

上涨啦！上涨啦！上涨啦！重要事情说三遍

10月网签3293套，同比9月上涨913套。从7月上涨到3281就连续下降了两个月，有点不忍直视啊！这10月是受到了强心针的治疗吗？霸气回归了，商品房签约量达到3293套，上涨幅度不小。如果南溪网站维护好的话，数据应该更高吧。

从各个区县网签量来看：本月宜宾县网签1432套，环比上升28.89%，收获第一；主城区网签628套，环比下降0.32%成为第二；第三名由高县339套取得，环比上升40.08%；江安县网签368套，环比上升180.92%，虽然是第四名，但是涨幅不小；珙县312套，环比上升38.36%；长宁县网签214套，环比上升73.98%；南溪区由于网站维护暂未更新数据。

签约面积方面：宜宾县签约123935.71㎡，环比上升63.99%，占比40.84%；翠屏区61760.94㎡，环比下降3.96%，占比20.35%；高县36045.88㎡，环比上升38.21%,占比11.88%；江安县、珙县、长宁县分别占比10.90%、8.53%、7.49%；南溪区由于网站维护暂未更新数据。

楼盘方面：百花齐放

第一名虽有宜宾县拉菲以458套的好成绩获得，但是前十名不再是宜宾县独挡一面了。前十榜中，江安县的鼎泰·中央公园则以231套取得第二名；高县有两家楼盘成功上榜，阳光新城99套和鑫悦华府83套拿到第六名和第十名；长宁县近三个月以来首次进入前十，滨江壹号以91套得到第八名；珙县的时代广场用85套的成绩征服TOP10。虽然，前十榜单中宜宾县占了五个，但是不再是宜宾县一人的天下，江安县、长宁县、珙县、高县都有收获。

成交均价方面：主城区房管网由于网站更新，所以尚未公布住宅均价；其他区县住宅建筑均价为4179.96元/㎡，环比上升4.57%。江安县以4549.17元/㎡的住宅均价获得第一名；第二名由宜宾县以4330.5元/㎡的住宅均价获得；而第三名则是珙县的4258.16元/㎡的住宅均价；高县3585.7元/㎡的住宅均价成为第四名；第五名则是由长宁县3583.84元/㎡取得；南溪区由于网站维护暂未更新过数据。与之前8月、9月差距不大的均价来看，10月各区域的均价起伏有点凶。

商品房供应方面：10月宜宾市新增供应量为1692套，环比下降39.83%；新增供应面积为169586.57㎡，环比下降45.08%。虽然在供应套数和面积都有所下降，但是10月有新增3家楼盘。上个月是7个楼盘新推房源，而这个月上升到了11个。10月由于宜宾县拍出两块商住用地，宜宾县整体楼盘每平方上涨200元/㎡，所以是不是还有楼盘在观望涨价后反响如何再做推出。

三江分析：10月的宜宾楼市有点遍地开花的味道，无论是从签约量还是新增房源上看，各个区域数据还是可喜，但是不晓得是不是因为年底楼盘面临清盘的原因呢？10月翠屏区加推了468套，宜宾县也不甘落后，江安县、长宁县、珙县近三个月首次上榜，只是不晓得11月的宜宾楼市还能继续保持下去吗？

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