岷江新区目前的状态就是随处可见的“挖挖挖”，到处都在施工。可见，区域正在发展阶段。这一次，小编把焦点聚在岷江新区，看看新崛起的锦悦府与远达·第一城PK谁更有优势呢？最终结果只做参考，本站不做定论。
（锦悦府现状）
（还在打地基）
Factor 1 区域位置PK
锦悦府位于宜宾市岷江新区腹地中央公园旁，北侧为在建的翠屏区综合办事服务中心，南侧紧邻邦泰公馆，东侧为在建的25万方的中央公园。
（锦悦府区位图）
远达·第一城位于上江北红坝大道，距离鼎业兴城约500米，所处区域为红坝片区，北侧是五粮液规划用地，南侧是内宜高速，东西两侧分别为居住小区。
（远达·第一城区位图）
（位置对比）
小结：远达·第一城与锦悦府以一条银昆高速为分界线，虽然同处岷江新区，但从区域成熟度来说，锦悦府所处区域明显要优于远达·第一城，此局锦悦府胜。
Factor 2 交通PK
目前可坐4路、19路、28路公交车到龙泉苑站下车，或坐24路到和都国际2期下车，然后步行一段即到锦悦府。公交车贯穿江北、老城区、南岸，附近的高客站可提供长短途客运服务。
远达·第一城地处红坝路南侧，此路也将会是今后通往新机场的主要通道。项目旁边是在建的上跨桥梁工程。目前可以乘坐13路、19路、31路在距离项目五十米的溢香苑站下车，然后步行前往。公交车贯穿江北、老城区、南岸、临港。
（上跨桥梁建设中）
小结：由于区域还在发展中，未来交通会有所改善，不过就目前公交路线的通达性来说，远达·第一城胜过锦悦府。并且远达·第一城旁边在建的桥梁工程完成后，以后交通会更加便捷，因此此局远达·第一城略占优势。
Factor 3 参数pk
（参数对比）
小结:从占地面积、建筑面积、总户数来看，远达·第一城都称得上是一个大项目，自身配套上可能会更丰富一些，但锦悦府容积率和建筑密度要小些，楼栋之间的采光通风更佳。因此，此局打成平手。
Factor 4 户型PK
锦悦府户型区间为75-110㎡， 户型涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫，共有7款不同户型。
（锦悦府户型图）
远达·第一城户型面积区间在65—94㎡，涵盖两室两厅两卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫，共有5种不同户型可供选择。
（第一城户型图）
小结：小编选取了两个建筑面积相差不大的户型图来比较。两个户型都比较方正，便于布置家具；厨房紧挨餐厅，就餐动线短；动静分区上也都比较明显。整体来看，两款户型的空间利用率都比较高。
以上只是做个简单比较，不能以此就盖棺定论。小编把两个项目的所有户型对比之后，发现两个项目的户型也各有优劣势。但总体看来，远达·第一城的户型设计在动静分区、空间利用率上都优于锦悦府。此局，远达·第一城取胜。
Factor 5 配套PK
（配套对比）
小结：配套实际上与周边成熟度是紧密相关的，所以，在各项配套上，远达·第一城还是稍逊一截的，就看后期能不能“突飞猛进”一下了，目前，暂且锦悦府领先一步。
总结：
经过几轮的较量，PK结果大致如下↓
（结果）
锦悦府与远达·第一城虽然同为新区新盘，但也各有优劣势。其实，每个人心中对于房产的评估都有一个自己的标准滴。在对比评测中，小编也难免夹带主观意识，总之，能给人带来良好居住体验的项目都是不错的。
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