当我们在谈论宜宾大学城的时候，我们在谈论什么？

距离关注已久的宜宾大学城首批师生入住，还有一个月的时间了。终于，可以去卖炸土豆看高大上的大学生了。当然，作为看热闹不嫌事大的小编，肯定关注点不在大学城上，开脑洞是日常。那么，关于大学城的脑洞该咋个开？

正常脑洞》》大学城的经济效益

一说到大学城，很多人第一反应肯定是“钱”。这个钱主要是来自两方面，硬件设施投入以及师生们来了之后带动的消费。

当然，这只是一个较为粗略的分类，不能说宜宾劳心劳力在临港规划了一个6.13平方公里的区域，就是为了在川南四市中绷个面子，说“你们看，我们宜宾有大学城了！”这种面子工程，不好听也不好看。

大学城之于宜宾，肯定是利远远大于弊的，不然咱们大宜宾何苦要把这么多区域价值不错又稀缺的地块，拿出来修大学城呢？

有人肯定要说了，宜宾现在是双城建设，大学城和科创城齐头并进，临港顺接了城市发展的重心。

话虽是可以这么说，但抛开大学城的政治效益，我们单纯地说一下其经济效益。

A.“炸土豆”经济

短期来说，大学城的师生，自然是各种消费，衣食住行、甚至各种社会考试，都意味着周边商家可观的经济收入，也无外乎现在周边有的在售楼盘项目高调打出了“大学城商圈”，个中意味，正常人都能嗅到。

小编记得有朋友说，他家亲戚在一座学校旁边卖炸土豆，都在莱茵河畔买了两套房了。WTF！这种好事也有，不过细细一想，倒也是情理之中的。

我们看一眼大学城的规模吧！9月份首批入住的是8000名师生，“至2020年，宜宾双城预计拥有高等院校4到6所，在校学生4到6万人；科研创新机构25到30所，高新技术企业20家，科技服务类企业50家……”

敲黑板、划重点，4到6万人，光是一个人买一碗5块钱的炸土豆，买上一个月，都是好几百万了。想想还有些小激动啊，稿子不写了，小编去卖炸土豆咯~~~

开什么玩笑，小编这条命都是交给工作了的。

不管是炸土豆还是搞其他什么的，都是所谓的个体民营经济。大学城这种集中了大量人气的场所，与其说有啥子好的学校，不如说有多少人会来对普通人的吸引力更大。这一点，从大学城开建后，社会一片唱好就能看出，毕竟什么大学品牌都是浮云，只有白花花的经济收入才有搞头。

B.“搞房子”经济

有人说，这临港的房子，因为大学城“猛地”涨了一把，：“邦泰国际社区：精装房均价约7500元/㎡，洋房均价约7000元/㎡；紫金城：均价约5700元/㎡；临港中央：loft户型报价约8100元/㎡……”

说白了，临港现在能够卖得房就没多少了（当然还有一些房源开发商还没修），僧多粥少的话题大家都知道，不能武断地说大学城一定催涨了临港乃至宜宾房价。

那么，大学城是否在一定程度上带动了楼市？这个问题，小编狠狠想了一下，首先宜宾人会不会因为子女读书而选择大学城周边项目？目前来说，基本上是没有滴。

但！是！大学城带来的是人气，自然这些人里面，就有些人要买房或者租房，这是大学城能够给楼市带来的直接刺激。住房需求增多，自然价格走高咯！

同时，大学城不单单是一大片孤悬于城市之外的荒地，而是宜宾新的人口集中地，更不用说这里还有科创城了。

不说别的，双城来了之后，这片区域的人口素质都会明显改善。当然，要想让大学城的师生们安心学习生活，是不是得考虑让周边成熟、繁华起来呢？

我们先看一眼现在这周边有些啥子，商业项目（临港新天地、临港中央、水街、众生商业广场、恒旭83亩商业地块）属于ing状态和未来时状态，公共交通（12路、27路以及临港环线）相对不足，医疗资源（二医院临港院区）肯定不足的。

白沙湖水街

临港新天地

众生商业广场

看到了么，大学城真可谓是万丈高楼平地起，周边项目亦然。要想让大学城成为宜宾的头牌，啊呸！招牌，自然要让这周边从不方便到方便，再到成熟咯。

这一过程的改变，带来的更是区域价值的提升，说白了，很多人就是冲着这一点才会愿意在大学城周边买房的，不管是投资还是自住。在可预见的未来，这些项目都是有保值增值的潜力的。

当然，这些属于正常的脑洞，毕竟都是围绕着大学城开始的。下一篇，小编要开启一场非正常的脑洞，宜宾大学城，你等着吧！！！

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