解秘宜宾这家网站验房，他们究竟验些什么？

自6月下旬，宜宾三江房产网开展公益验房以来，每天咨询小星星的人数是越来越多！小星星所在的家装团队也是顶着酷热，奔走在各个交房楼盘间。正值临港中央交房之际，业主们纷纷前来预约验房，让小星星帮忙验一下新房。这不，周二上午九点就开始了咱们一天的验房之旅。或许由于昨晚暴雨今日倍儿凉快的缘故，所以来交房中心验房的业主也格外多，交房人员都忙不过来了。些许等待后，在交房人员带领下来到业主家，小伙伴们就开始分工忙活起来。

墙面平整度及垂直度误差只是一个小问题，咱们验房的目的也就是记录问题所在，做好标记，让业主可以清晰知道在装修时应该让师傅多加处理哪些地方，才能矫正墙面平整度至国标范围内。

阴角垂直度对于后期装修上的影响在于柜体的安装。误差较小，后期在通过墙面石膏找平、腻子找平时就完全可以处理，影响不大，也不会影响柜体安装的美观性。但若是误差较大，超过10mm则需要用水泥砂浆来进行找平，更有甚者需要工人师傅进行两到三次找平，所以涉及的人工费也较高。

很多业主会问到空鼓过多，有什么影响。其实每个毛坯房必然都会出现空鼓，只是大面积与局部的区别。对于空鼓形成原因其实就是水泥砂浆在收干时，没有完全的将空气排空，从而形成了空鼓，而我们所检查出来的空鼓都是处于砂浆层，并不影响整个砖体结构，只需将空鼓处敲掉，重新填补即可。

而对于面积问题，很多业主都不是特别清楚，小星星再为大家科普一下：

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

所以在业主实测的时候，很容易漏算墙体面积，误以为面积不正确的情况就比较容易发生了。

验完后，工作人员也会针对所验问题作出解答，也会在户型设计上跟业主一起探讨，如何改动才能最合理化的利用空间。

小编结语：不得不说，本次验房的临港中央房屋质量真是很不错的，今天所验七户业主新房，甚至有一处空鼓都没有的毛坯房，墙面误差、平整度等等也是非常非常少的，漏水、墙面开裂等大的质量问题更是没有，业主们可以放心接房准备装修哦。

好了，小星星被蚊子咬了一天，哎，下次一定记得带风油精。码字完毕，如果需要验房的业主可联系小星星18008107397或扫描下方二维码添加好友即可哦，还有6000元装修大礼包免费领取，抓紧机会哦！对了，验房、找装修公司、第三方监理、装修咨询找我找我还是找我！

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