四川推廉价房抑制投机 购房者能否受益？

以上是搜房成都网业主论坛1月18号的一条热帖，网友对此看法不一，在帖子上摆起“龙门阵”。

龙门阵

网友“地产毒舌”的反问很刁钻，网友直接追问到底谁能拿到廉价商品房。网友“cindyserena”反驳到，“政府也不是万能的，不可能一次性就解决所有人的问题，从最需要的人开始，从最需要的人开始，一步一步慢慢来。”

廉价房和廉租房是惠民政策，到底能不能解决老百姓实际困难呢？网友“他们都管我叫做我广柑”表示廉租房和廉价房对现在的刚需人群来说，即使执行到位，都是杯水车薪。

“雪娃娃刨冰”发出感慨希望回到单位分房的年代。该观点一出，立即引发其他网友炮轰，看来分房时代只是个传说。

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1月17日召开的全省住房和城乡建设工作会透露，四川省在今年将增加廉租房房源与实物配租总数，而通过抑制投资投机性购房需求，也将有效促进房地产市场平稳健康发展。

“去年全省共筹集廉租住房房源10.5万套，超出国家下达计划的5.3%，其中新建廉租住房开工6.6万套，是2008年的2.3倍，发放租赁补贴19.59 万户，也超出国家计划的3.1%。”省住房和城乡建设厅厅长杨洪波说，今年四川还将筹集解决12.6万户低收入家庭住房困难的房源，发放租赁补贴21.6 万户，这两个数据都比去年有所增加。

2009年，四川全省累计完成房地产投资2100亿元，其中房地产开发投资达1586.7亿元，比2008年同期增长9.3%。新建商品房交易量大幅上升，全年共销售6200万平方米，同比增长75%；二手房住宅销售面积也同比增长39.9%。

杨洪波透露，今年四川省将加快中低价位、中小套型普通商品住房建设；并将通过差别化的土地、信贷和税收政策，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。加大对捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为查处力度。而今年将力争完成房地产投资2000亿元，比去年略低。其中住房保障力争完成投资300亿元。

此外，2009年有8万余职工使用公积金贷款解决了住房困难，30余万职工通过提取住房公积金改善了住房条件。四川住房公积金归集规模已达950亿元，缴存总额同比增长30%，覆盖率达到72%以上，各项主要指标均居西部12省市区之首。

小编评论

网友的各种看法小编在此不做过多评论，四川省出台的政策到底能执行到什么程度也不是小编能预测的，媒体可以做得是把信息更通畅、更广泛、更透明地发不出来，让百姓们了解国家与地方政府的相应政策。政府加大改善型住房、保障性住房建设将会给越来越多的人带来实惠。或许，今天您还不能申请廉价房源，但随着申请门槛的放宽，在不久的将来必将有更多的人受益。

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