空鼓？不平？90%宜宾人装修都会遇到这些问题！

自从三江房产网第三方监理推出以来，很多网友和业主觉得：“装修公司内部就有巡检，第三方监理能起什么作用？”然而，事实证明内部巡检和第三方监理还是有本质区别滴！不信？看完下面的事实，你就明白啦。

第一户：山水原著7栋

装修阶段：竣工验收

据业主介绍，整个装修工程是全权委托某装饰公司施工。目前整体已完工，等待竣工验收。监理人员在现场看了后，指出：水电线路、防水问题已经无法检查，重点检查瓷砖空鼓以及墙面平整度等问题。

这不验不知道，一验吓一跳，小问题还真不少。全屋墙面多处平整度存在误差，最大平整度误差达13mm。

厨房墙面、客厅墙面、主卧厕所墙面、客厅地面都存在一定范围空鼓

Tips:根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》，单块砖的空鼓情况不得超过该砖面积的10%，而空鼓率不得超过全屋铺砖数量的5%，地面是不允许有空鼓的。这就有点尴尬了，这位业主家里面地面就出现了大面积空鼓，天知道当时的装修公司巡检都在干些什么。

客厅一处阴角立面垂直度偏离20mm左右，且直角误差大于5mm。这些误差对于后期使用不会造成特别大影响，但如果误差位置要安装衣柜，那么就会造成后期衣柜安装不平，缝隙过大的问题，影响美观。而且花了那么多钱，结果却并不尽如人意，也很闹心。

燃气管道与开关插座同一平面距离，根据国家标准应大于30cm，距离过小有一定的安全隐患。

第二户：山水原著17栋

装修阶段：油漆阶段

这家业主目前已经进行到油漆阶段，业主选择的是半包，客餐厅没有吊顶，整体装修的比较简单。由于瓷砖铺贴已经完成，水电线路、防水情况已不能查看。

厨卫暂未安装集成吊顶，因此可以看到原来布线情况，线管管卡间距按标准应在80-100cm左右，但这工地的局部走线略显随意，也没管卡固定；裸露在外的电线未进行绝缘保护，存在安全隐患。

阳台石材安装缝隙过大，厕所墙面有一定的空鼓，而地面角落瓷砖并未进行成品保护，进行后期工作时，有损伤瓷砖的隐患。

检测到靠厨房一面墙阴角时，通过仪器上看垂直度偏离误差大于20mm。据业主介绍，这面墙是装修公司新砌墙体，存在这么大的误差，明显是砌墙时未进行垂直度处理。而这些偏差，业主凭肉眼根本无法辨别。

第三户：山水原著17栋

装修阶段：竣工验收

这家业主目前已经完工，业主与装修公司暂未进行完工验收工作，小星星来帮业主大概看了下，也发现了一些或多或少的问题。

据小星星对三相电的了解，平常使用的电器都有零线和火线，从而构成通路，使电器有电流通过，才能发挥作用。地线则无论开关是否关闭都不带电，之所以需要地线，是因为当电器出现故障时，电源可能会击穿某些电器元件，从而使电器的外壳带电，而地线可以进行漏电保护装置动作，从而切断电源，将外壳的电导入地面，防止人员因接触电器外壳触电，所以装修中三线缺一不可。这样看来，全屋好几个开关插座缺少地线，隐患无穷啊。

小星星用强光手电筒照射墙面，发现好几处墙面凹凸不平且还有毛刺现象。

墙面阴角处同样也有垂直度偏离误差，且偏离误差大于20mm。

第四户：山水原著10栋

装修阶段：水电改造

这家业主由于不在宜宾，连装修都是让朋友一手操作，自己所知道的就只有总的价格，没有合同、没有材料报价清单，甚至都不知道是找的哪家装修公司，小星星得知情况后，迅速赶往工地现场，立即被惊呆了，这明显就是装修队装修的工地现场情况。

线管居然能不放在线槽里，那不知道线槽开来有何用？

强弱电没有进行分管分色，一根管子就搞定，后期使用起来，不免存在信号干扰问题。且安装随意，接头已经松动，这样的工艺怎么能够放心居住。

包下水管及新砌墙体已经出现多处裂缝。

这家问题比较严重，最重要的水电改造和防水阶段也出现各种问题，后期不免存在安全隐患。因此小星星立刻与业主联系，让她尽快抽时间回宜宾找到装修工人解决问题。业主张姐说道：“自己对装修一窍不通，又不在宜宾，朋友也不是很懂，但是帮自己装修的工人还不错，装了半年了也没出现什么问题，所以就让工人帮我装修。工程价5.7万，自己付了2万首期款后，工人还在以各种理由要求加价，现在连家里现在进行到哪一步都不知道。”

不懂？怎么办……

看完这些，小星星想说，之所以要做第三方监理，就是站在公平公正的角度，以业主的利益优先考虑来监督您整个家装过程，全程保障您的家装质量。咱们的第三方监理会在节点施工过程中进行监理，有问题及时提出、装修公司才能及时整改，避免后期不必要的麻烦。为了能让正在装修的业主能更了解自己新房装修情况，三江房产网推出单次节点验收，分别为水电阶段、泥木阶段和竣工阶段，业主可根据自行装修阶段预约监理服务。活动期间，只需要200元/次，届时小星星会带着专业仪器来为您的新家做“体检”，也会将问题记录下来，方便您与装修公司的沟通。

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