银监会最新消息未就二套房贷出台新政策

此前有媒体引述中资商业银行的消息称，银监会正就二套房贷政策在国有大型商业银行内部征求意见，欲将二套房贷的首付比例提高至50%，利率提高至基准利率的1.1倍，并收回金融机构自主决定房贷利率的权力。

银监会此前要求商业银行对二套房贷执行40%及以上的首付比例。日前召开的2010年中国人民银行工作会议强调，要密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策。

二套房贷还款期被监控

据一家股份制银行的个贷业务客户经理马小姐介绍，监管部门尚未在银行审批利率上进行插手。该行目前可以自主根据资信来划分客户提供不同的贷款利率，优质客户可以享受八五折的二套房贷利率；普通客户按基准利率执行；个人资产较少客户的利率则要上浮10%。

“另外银行主要在二套房贷按时还款上加强监控。”马小姐对记者表示，该行最近规定原来享受二套房贷利率7折的客户如果连续两个月没有按期还款的话，那么就视作客户违约可取消七折利率的待遇。

另外，如果在审批二套房贷申请时发现客户的信用记录中曾有过含3次以上的逾期还款记录，那么一般不会审批通过，即使通过也会给出基准利率基础上浮20%，大约相当于7.1%的高利率。（青年报）

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