“首套房7折利率”房贷优惠政策渐行渐远

房贷“7折利率”渐行渐远

2008年10月27日，中国人民银行规定，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，最低首付款比例调整为20%。这就是“7折房贷利率”的来历。但据深发展重庆分行个贷部人士透露，该行已叫停了首套房给予“7折利率”的优惠措施，对普通客户的房贷申请，首付仍可两成，但贷款利率则最低只能享受到8折。

深发展重庆分行有关负责人透露，该行已暂停首套房7折利率的优惠。据了解，重庆市多家大型商业银行也暗中跟进深发展的“脚步”。业内人士认为，银行叫停7折利率优惠或主要是因为明年的信贷收缩所致。据悉，已办理了7折利率的存量客户将不会受到影响。

而随着深发展7折房贷的取消，全国范围内多家大型银行和股份制商业银行也已暗中叫停了“首套房7折利率”这一优惠政策，取而代之的是8折甚至更高的折扣优惠。

但深发展也同时表示，普通客户明年是否还能享受7折利率是个未知数。

明年或能恢复房贷7折优惠

一位股份制商业银行个贷部人士在接受媒体采访时表示，目前不少银行已经着手制定明年的房贷发放政策，从总量上预测，明年的房贷量肯定会大幅减少，银行也将严格审核首套房贷客户资质，因此7折利率或将“名存实亡”。

不过一位不愿具名的某大型商业银行人士告在接受媒体采访时表示，目前该行取消7折利率只是“权宜之计”，主要是由于今年信贷额度用完，而明年的额度还没下来，导致无法放款。一旦明年的额度下发，或许能部分恢复7折优惠利率。

中原地产副总经理何伟坚在接受媒体时表示，如果仅有深发展一家取消7折房贷对市场的影响并不会太大，这仅是利率的调整，并未收紧房贷的发放，同时有部分银行仍然很积极的在执行7折房贷的优惠。

但何建伟认为尽管明年放贷量比起今年将有所减少，但银行并不见得会收紧住房贷款的发放，建伟认表示中央的基调是适当宽松的货币政策，而银行也同样需要做生意，如果全面收紧住房贷款将给市场带来很大的影响。

何建伟强调，即便银行对住房贷款有所收缩，与今年相比也不会有太大规模的缩减，更大的可能是银行调整房贷利率。明年房贷利率上升将会很正常。因此深发展此举也并不会是个别情况。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。