国土部：前三季低价商品房用地大减45%

国土资源部12月8日公布《今年前三季度土地市场运行情况通报》，数据显示，今年前三季度住宅用地供应40192公顷，同比增加8.7%。其中，普通商品房用地供应33183公顷，同比增加4.3%，占住宅用地供应总量的82.6%，同比下降3.5%。

此外，今年前三季度中低价位、中小套型普通商品房用地供应为6002.94公顷，与去年同期相比大幅减少了45%，占住宅用地供应量的14.9%，同比下降14.6%。《通报》分析认为，造成中低价位、中小套型普通商品房用地减少的主要原因，是08年房地产市场步入低迷以后，各地纷纷出台的救市政策，90/70并没有得到真正落实。

《通报》披露，今年前三季度别墅、高档公寓用地供应818.43公顷，占住宅用地的2%。此前，中央政府已禁止别墅用地供应多年。

《通报》显示，前三季度，全国土地供应总量18.05万公顷，同比增加31%。其中，通过招拍挂方式出让的土地面积10.59万公顷，同比增加31%，而由此带来的土地出让总额达6296亿元，同比增加1.4%，但土地均价为594元/平方米，较去年同期的768元每平方米下降了22.6%。然而，第三季度普通商品房用地出让均价1171元/平方米，同比上涨3.5%，较第二季度上涨12.9%。

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