85℃湾找到“大买主”了？先找丽雅，现在是恒大？

还记得85℃湾吗？嗯，是的，就是翠屏山背后的那个温泉旅游大盘。大概在2014年之前，这个楼盘是当时宜宾少见的近城别墅大盘，因此吸引了不少追求舒居生活的购房者的青睐。然而，市场变迁之下，这个楼盘逐渐淡出人们的视野，近期更是鲜少有85℃湾的消息。

最近，有消息显示：85℃湾有意打包地块出售，而“卖主”疑似就是恒大！

到底是什么情况呢？小编致电85℃湾售楼部，依旧有工作人员接听电话，当小编问及房源和现状的时候，对方表示目前暂未有售房动作，很多现状细节也不方便透露。

于是，小编到现场探访了85℃湾所在的区域：从新宜飞路（地图上标注为：岷江南路）下去，所见则是一些安置小区，只是似乎都没有竣工交付使用，吊塔还立在远处。

安置小区轮廓初现，但小编去的时候，工地上并没有工人。据当地人说，偶尔能够听见动工的声音，应该是没有完全停下。

而一侧则是翠屏山西大门，从这里看过去，满目青翠，远远地还可以看到江对岸的上江北。

只是现场除了安置房公示中出现了85℃湾的开发者“金鹰房产”的名字外，似乎很难寻找到85℃湾的踪迹。

这样看起来，85℃湾就变成了一个“谜团”。但实际上，在金鹰地产的官方微信上，对以往的动作依旧有迹可循：

2016年3月15日，神州长城股份有限公司的总经理来85℃湾进行现场考察。

考察项目时的新闻配图，图源：金鹰房产微信公众号

随后，在2016年8月6日，第二届中国（四川）国际旅游投资大会首届川南分会会议上，金鹰地产与神州长城签订合作协议。虽然签约内容没有明确公布，但据业内透露：应该是联合开发的意向。

当时的签约仪式，图源：金鹰房产微信公众号

只是好景不常在，消息公布至今并没有多少实质性的下文，神州长城这一个“选项”似乎也被划掉。随后，业内先后传出了85℃湾寻求与丽雅和重庆金科的合作的消息，但，依旧没有下文。

而最近，又有知情人士透露：恒大地产或将接手85℃湾，项目一期及待开发土地都将交给恒大进行开发。

这次，会不会是真的了呢？据该知情人士透露：双方现在还在沟通阶段，尚没有实质性的进展，但意向应该还是不错的。

虽然目前尚未有官方消息公布，但如若恒大能来接手，自然是好事一件。

为啥这样说？

第一，85℃湾本身的资源其实十分好：坐落在宜宾人喜爱的翠屏山脚下，享受天然的旅游资源，同时还有大量天然温泉资源，可以说是得天独厚的；其次，85℃湾的位置离市区相对较近，对于购买“第二居所”的客户还是很不错的选择的。

总体规划图（效果图）

温泉酒店（效果图）

再者，恒大本身有丰富的旅游大盘开发经验，而且接手楼盘的经验同样丰富。前者代表有成都边上的十年大盘金碧天下、御景半岛（金堂），后者代表则有天府新区的神盘恒大·天府半岛，该楼盘曾为河畔新世界，后由恒大接手，热销一时。

最后，还有一些众所周知，却不可描述的理由……无论是金鹰房产还是其他的利益相关者，在接手资金到位后，压力都将得到缓解。

小编个人还是挺支持这样的“合作”的，毕竟好的土地资源不应该被闲置浪费，而是应该尽可能地盘活起来。而且，盘活了，才是你好我好大家好的局面呀！如果恒大来得快的话，说不定还能抢在碧桂园前面先入宜宾了呢！

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