二手房交易税优惠期限将至 政策调整可能性大

据悉，去年12月17日，为应对金融危机，国务院出台促进房地产市场健康发展措施，提出“对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税；将个人购买的普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税”；另外，个人购房契税也有减免。

上述政策暂行一年，眼下限期将至，监管机构将抉择政策是去是留。一位参与意见征求的业内人士认为，明年政策调整的可能性很大，只是调整的力度有多大不好说。他认为，目前房价上涨已经与实体经济恢复的程度不相匹配。与股市募资补充企业融资的功能不同，楼市的过热只是在纯粹吸引更多资金进入，难以补充到实体经济中。(蔡宗琦)

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