税收优惠剩2月 二手房成置业重点

对此，税务部门暂时还没有明确的表态。记者昨日致电国家税务总局，有关工作人员表示记者可传真采访提纲再作跟进。而记者了解到，节前举办的全国税务大会中，虽然有讨论到房地产税收问题，但与会官员并没有就有关税收优惠政策会否延续作出表态。

不过，不少专家和业内人士昨日在接受记者采访时表示，如果房价继续走在如今的上涨快车道上，那么包括营业税在内的税收优惠都未必会延续。

中国税务学会理事、中山大学税收与理财研究中心主任杨卫华同样认为，税收对于房价调整的作用有限，“相比来说，财政、金融政策的作用会更大一些”，他指出，一系列减税政策已经造成财政很大的压力，房产税收优惠全部延续的可能性不大，“也许部分优惠会延续，比如购买方的契税优惠。”

新闻背景》

房地产税收政策三次调整

去年，国家三次调整了房地产的税收政策，其中在年底连续两次调整，主要是为了促进个人住房消费。2008年3月国家第一次调整房地产的税收政策，当时为了支持廉租住房和经济适用房的建设，国家减免廉租房和经济适用房建设和运行当中涉及的有关税收。为了鼓励住房租赁市场的发展，国家又减免了住房租赁涉及的有关税收。其后在11月，为了促进个人住房消费，减轻个人购房者的负担，将个人首次购买90平米以下普通住房契税税率统一下调到1%。同时规定个人住房买卖的时候可以免征印花税，个人销售住房还可以免征土地增值税。第三次调整是12月出台的国办131号文，规定对2~5年“次新房”转让环节的营业税暂定一年实行减免政策。

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