全国楼市前期涨太快 长假期间略显秋凉

今年的“十一”长假楼市没有出现预期中的火热情况。业内认为，前期房价的过快上涨是导致旺季不旺的直接原因。

此次“十一”长假，上海、深圳、苏州、成都等一二线城市都按“惯例”举办了房展会，不过表现冷热不均。为期4天的上海假日楼市房展会共220个楼盘参展，意向预订1379套，高于去年同期的821套和今年“五一”房展的1103套。

但房展会遇冷的也不少，为期5天的深圳秋季房地产交易会，仅60个楼盘参展，新房成交共计506套，远低于今年春交会的991套。又如为期4天的武汉秋交会，观展人数约4.2万人，意向成交(含二手房)857套，意向成交金额4.52亿元，均为近年来新低。

需要指出的是，长假里的楼市实际成交情况也像在“放假”。如上海“网上房地产”交易数据显示10月5-7日，新房成交量日均500多套，低于9月的日均800多套;北京10月1-6日商品住宅期房成交仅472套，为3年来同期最低;广州10月1-6日一手住宅网签704套，远低于国庆前一周的1644套。

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