房地产行业：重点跟踪城市商品房成交保持平稳

长三角区域: 在连续下降4周之后,上海商品房成交出现明显反弹,成交套数和成交面积分别为5881套和56.39万平方米,环比分别上升28.04%和17.38%。此外,宁波商品房成交持续回升,成交套数和成交面积环比分别上升37.71%和43.89%。

珠三角区域: 本周深圳和东莞的成交面积分别为7.16万平方米和8.79万平方米,环比分别下降2.70%和4.41%,呈小幅下挫。

环渤海区域: 北京成交面积为38.18万平方米,在连续2周环比上升之后,本周出现回调,较上周环比下降7.98%;天津商品房成交延续前一周的下滑趋势,环比下降7.95%;整体而言,津京商品房成交下滑相对较少。

其他区域: 从成交面积看,本周重庆和成都出现了回调,环比分别下降25.37%和5.21%;与此同时,福州和厦门成交面积则出现了大幅反弹,环比分别上升了50.02%和66.66%。

我们的观点上周(9月19日-9月25日)我们跟踪的15个重点城市的总成交套数和成交面积分别为345853套和349.84万平方米,分别环比上升1.37%和下降1.67%,商品房成交保持相对稳定状态。近期,保利地产、绿城等地产公司勇夺“地王”头衔,将强化房价稳定向上的预期;如此,高房价将对商品房成交带来一定的制约。

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