多城市房价达高位 开发商囤地热情高

与此同时，土地销售也出现反弹。E-house追踪的十大城市土地成交量在去年四季度和今年一季度分别增长23%和24%，今年二季度又大增41%。但据称，其中大部分是由银行贷款融资，国有企业竞标的土地交易。不过，开发商似乎还在犹豫，是否开始将土地开发为房屋。据悉，7月份住宅类投资增速降至12.5%，比上月降低两个百分点，大大低于2007年(32%)和2008年(25%)的增速。7月份新开工面积同比仅增加0.3%，而且增加的主要原因是去年基数低。对此，业内人士表示，政策的不确定性和大量库存限制了开发商的投资热情，还有人将其归咎于开发商希望通过囤地进一步抬高价格。记者程谟思

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