市场“维稳”成共识 房价股市都要涨

市场“维稳”成共识

事实证明，上市年宽松的信贷政策推动股市一路上场，但是三季度央行动态微调之时，股市闻风下跌。对此，陈慧琴表示，“经济看信贷，股市看流动。”

对于后市操作，陈慧琴认为，随着新中国成立60周年的即将到来，“维稳”大盘是市场共识。大盘“维稳”期间，“稳指数，炒个股”，蓝筹冷、题材热是市场主流，而个股的题材炒作又与三季度行业景气息息相关。

“操作上，投资者应注意持仓结构的调整，合理地、灵活地控制仓位。由于人气恢复，加上国庆前做多热情很高，反弹行情继续向纵深发展，板块轮动效应将更加明显。操作上只要大盘不出现大的调整，题材股将成为市场的主要关注对象。”陈慧琴建议。

房价仍会结构性上涨

“地产上半年看量，下半年看价格。低利率下的刚性需求以及地产开工面积同比下滑，将推高房价。”陈慧琴说。近期高盛、瑞银、摩根士丹利、摩根大通、花旗银行等大外资投行频频修订中国房地产走势预测，认为房地产回暖具有刚性需求的支撑。

随着9月份房地产销售旺季的到来，房屋销量环比较大幅度的上升，10月份市场开始稳步上扬并在中下旬全面回升。

成交量复苏、房价趋涨、房地产的超预期将带动私人投资迅猛增长。同时拉动GDP26%的地产复苏有力拉动钢铁、机械、水泥等中小游行业。

陈慧琴说，地产业出现“金九银十”的可能性尚待观察，但整体上涨的大趋势没有改变。“财政对房地产的依赖短期内无法改变，因此其相信房地产政策不会转向，后续仍以支持为主。房价仍将‘结构性上涨’的基本判断，依然看好部分二三线城市房价和一二线城市核心地段房价。”

她指出，拥有资源优势和估值偏低的公司：万科、金融街、金地集团、保利地产、招商地产、万业企业、新湖中宝；二线：卧龙地产、阳光股份、中华企业、大龙地产、浙江广厦、首开股份、荣盛发展、北京城建、天保基建、苏宁环球、中南建设、大连友谊。

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