上海楼盘倒塌起因施工不当 多名官员是开发商股东

有常识就不会犯这种错

专家指出，在一侧堆土过高与另一侧开挖基坑的共同作用下，致使高楼在顷刻间倒塌。对于“防汛墙开裂或者河畔地质特殊等情况是不是事故的诱发因素”问题，专家明确表示：“这些客观原因都不是事故的根本原因，一个有常识的施工单位是不应该犯这样的错误的。”专家强调，通过这次的惨痛教训，希望各建筑单位引以为戒。据了解，莲花河畔公寓小区业主退房事宜正在有序进行中。小区开发商等相关人员和资金已被有效控制，但具体赔偿方案还未制定出来。上海市已决定，将对全市在建土方、基坑工程进行“地毯式”检查。

网友搜索相关人员情况

经过网友“人肉搜索”，倒塌楼盘的开发商——上海梅都房地产开发有限公司的所有股东及其身份全部曝光。

梅都房产有24名股东，其中：法定代表人张志琴，工作单位是梅陇镇镇政府；另一大股东阙敬德来自上海迅豪置业有限公司（阙同时身为梅陇镇镇长助理兼镇资产经营管理公司总经理），包括他在内，一共有14名股东来自迅豪置业；另外有3名股东来自梅陇镇征地事务所，1名股东来自梅陇镇土地管理所；其他还有股东来自闵行动物疾控中心；仅有1名股东的工作单位是梅都房产；此外，莲花河畔景苑承建商上海众欣建筑有限公司也有两人是梅都房产股东。

这家股东又是那家法人

经对比工商资料，网友曝光的股东姓名均属实。其中，阙敬德不仅是梅都房产的股东，也是迅豪置业法人代表；梅都房产另一股东张耀杰，同时是众欣建筑法人代表；梅都房产股东徐道安，同时是莲花河畔景苑的物业管理公司——上海迅梅物业管理有限公司的法人代表。另外，梅都房产与迅豪置业共用一个工商管理注册登记地址；而梅陇镇征地事务所还是迅豪置业的直接出资人——1996年3月27日，正是梅陇镇征地事务所出资960万元人民币和梅陇实业总公司共同创办了迅豪置业。众欣建筑的员工称，其法人代表张耀杰目前正接受调查。对于梅都房产的其他股东情况，有关方面闪烁其词或拒绝回答，这些股东本人则联系不上。

主要角色

梅都房产倒塌楼盘开发商

迅豪置业 与梅都房产同源

由镇征地所出资

众欣建筑 倒塌楼盘承建商

迅梅物业 倒塌楼盘物业商

张志琴 梅都房产法人代表

梅陇镇镇政府人员

阙敬德 梅都房产大股东

梅陇镇镇长助理

镇资产公司总经理

也在迅豪置业任职

张耀杰 梅都房产股东

众欣建筑法人代表

徐道安 梅都房产股东

迅梅物业法人代表

张锦粱 梅都房产股东

镇征地事务所所长

▲专家说法

权力寻租嫌疑难排除

调查表明，梅都房产的几名股东，同时也是梅陇镇政府下属管理单位的负责人。例如，中共上海闵行区委员会党务公开网公布的梅陇镇“迎世博600天行动计划”总指挥部成员，梅陇镇镇长助理、资产公司总经理就是阙敬德；梅陇镇征地事务所所长张锦粱也是梅都房产的股东。根据工商登记资料，截至3月31日，梅都房产注册资金为1800万，其中张志琴的投资额为1158.75万元，阙敬德为270万元，其余中小股东出资在一二十万间。

专家指出，根据相关法律法规，国家公职人员不得担任企业股东，以免有碍市场经营的公平公正。而征地事务所、镇政府、镇资产管理公司等与房地产开发有一定的相关性。如果上述机构的工作人员被证实确实是梅都房产的股东，不免会有权力寻租的嫌疑。

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