宜宾楼市一周速览（1月2-1月8日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计：2017年第1周（1月2日-1月8日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区和岷江新区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为425套，总面积40406.09㎡；翠屏区本周无住宅成交，其他区县住宅建筑均价为3513.61元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约425套，环比下降71.36%。其中，商业签约69套，环比下降60.57%；住宅签约356套，环比下降72.80%。从统计区域看，宜宾县签约量最高，为126套；南溪区和江安县其次，分别为106套、93套；长宁县、高县、珙县和翠屏区以44套、44套、12套和0套的签约量排在第四至第七。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为40406.09㎡，环比下降75.99%。从统计数据看，本周翠屏区、宜宾县、长宁县、高县和珙县下跌，翠屏区本周无网签，环比下降100%；宜宾县签约面积12129.96㎡，环比下降56.33%；长宁县签约面积4241.15㎡，环比下降45.67%；高县签约面积4832.27㎡，环比下降35.85%；珙县签约面积1289.02㎡，环比下降75.91%。其余区县环比上升，南溪区签约面积10307.49㎡，环比上升53.71%；江安县签约面积7606.20㎡，环比上升46.34%。

成交均价方面：据不完全统计，本周翠屏区无网签成交记录，环比下降100%；其他区县住宅建筑均价为3513.61元/㎡，环比下降4.02%。整体来看，宜宾县、南溪区、长宁县、高县和珙县价格有所下降，宜宾县住宅建筑均价为3053.71元/㎡，环比下降20.70%；南溪区住宅建筑均价为3654.08元/㎡，环比下降0.97%；长宁县住宅建筑均价为3562.05元/㎡，环比下降0.93%；高县住宅建筑均价为2816.79元/㎡，环比下降0.93%；珙县住宅建筑均价为3970.99元/㎡，环比下降4.06%。其余区县价格均有所上浮，江安县住宅建筑均价4190.26元/㎡，环比上升14.83%。

Ⅲ.报媒统计

2017年第1周（1月2日至1月8日），2017年第一周，各楼盘刚刚经历上月宜宾楼市的疯狂，现在都在休整中，而目前购房补贴已截止，购房者显然也没多大购房打算，整个周波澜不惊，无任何楼盘在监测平媒投放广告。（本周监测数据包含宜宾日报、宜宾晚报、宜宾新三江周刊、华西都市报城市读本。）

Ⅳ.楼市动态小结

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